你好律师，我的朋友，前段时间买了一套房子。交了十七万定金，也签了卖买合同。但是，房产证是卖方儿子的

Question

你好律师，我的朋友，前段时间买了一套房子。交了十七万定金，也签了卖买合同。但是，房产证是卖方儿子的名字，我朋友把钱打到委托人的卡上了。请问这样做可以吗? 第二个问题，现在银行不给贷款，房地产公司不好找银行办理。就给我朋友说，让我们再交七十万订金给卖方。让卖方去银行付清全部款，把房产证拿出来，然后去国土局注销。再过户给我们。请问这样做可以吗?我担心卖方拿到钱，拿到房产证跑了。非常感谢。请尽快回复。谢谢。

Answer 1

进行网签。追问

什么叫进行网签

追答

你最好签订买卖合同，并约定严格的违约责任。如发现异常马上申请法院查封。