第1个回答 2023-06-06
是的，湘潭翰林居属于湘潭市学区房范围内。
学区房是指在某一特定学校周边的房屋，其购房者可以享受到该学校的招生优先权。学校所在地的范围就是学区。湘潭翰林居位于湘潭市岳塘区岳塘街道湘潭大学城内，临近湘潭大学和湖南工学院，属于湘潭市教育局管辖的学区房范围内。
但需要注意的是，学区房的范围可能会因为政策、规划等因素而发生变化，所以在购买学区房时需要及时了解最新政策和规定。
对于想要购买学区房的家长，建议提前了解所在区域的学校情况和学区房政策，仔细核实房产证上的学区信息是否正确。同时，还可以通过咨询当地的房产中介或学校教育局等机构，进一步了解学区房相关信息。
第2个回答 2023-06-06
湘潭翰林居是一种学位房，而非严格意义上的学区房。学位房的意思是，购买者可以获得自主选择中小学校教育的选择权。通常购买学区房，要在规定的学区内就读规定的学校，而学位房可以参照该地区所有学校自行选择，并且可以灵活选择考试的学校，测评完成后可选择前往该地区的某个对口学校入读。说白了，购买湘潭翰林居可以选择在哪个学校就读，而与学校规定的学区没有关系。
第3个回答 2023-06-06
翰林居楼盘虚假宣传买房即可读现和平小学，但2019年的招生公告中翰林居被划分到离翰林居较远的吉利小学。对2019年的招生公告，业主有以下质疑：
1.2018年翰林居被划分到科大附小（即现在的科大和平小学），为何2019年的招生公告中却被划分到了比科大附小（即现在的科大和平小学）更远的吉利小学？
这种划分方式增加业主送学的路程和难度。更让大孩已在九华和平上学、二孩即将上一年级的家长苦不堪言。
2.为何教育局要舍近求远划分学区？
翰林居附近已经规划的小学有九华科大和平小学，莲城小学（美的房产配建，在建）、九华师大附小廉溪小学（步步高集团配建、在建），吉利小学。其中已建成的离翰林居最近的为九华科大和平小学（距离1.2公里），离吉利小学为2.5公里。从翰林居出发，学生上学只用穿过江南大道过一个红绿灯就能到校，而到吉利小学则要经过丹桂路、莲城大道两个车流量巨大的主马路，中间有两个红绿灯。到吉利小学上学，路程更远，孩子上下学过马路的风险更大。
更令业主感到气愤的是，与吉利小学一墙之隔的骏景豪庭，新都汇，一路之隔的金侨城都未划分到吉利小学，离吉利小学更远的翰林居却被划片入学区，这完全背离了就近入学的原则。再者翰林居附近小区，金侨城、骏景豪庭、碧桂园大学印象、美的莲城首府、五矿尊城、步步高新天地、百合御都都可以读九华科大和平小学，为什么翰林居的孩子不能就读？这是针对？是歧视？这就是活生生的教育不公平。
3.部门相关人员称翰林居未缴纳教育配套经费，为何不惩罚开发商，而要将惩罚施加在业主和孩子身上？
从招生公告公示之日，翰林居小区业主就开始为孩子入学的事奔波，走访了九华信访办、九华教育局，电话联系了市长热线、湘潭市教育局、经开区教育局。从一个工作人员口中得知翰林居未缴纳教育配套经费，而教育局因为是事业部门无法处罚企业的行为。收不到教育经费，不是向上级请示用其他手段处罚企业吗？为什么要将惩罚落到业主和孩子头上？这种做法合理吗？这不是公然践踏教育公平原则吗？
教育局指出翰林居未缴纳教育配套经费，而翰林居负责人则指出没有明文规定需要交纳这笔费用。经网上查询，很多地方已经废止收取教育配套经费，因为在出售土地时已经教育、消防、市场、道路等公用设施的相关费用分摊到土地里面。试问，九华经开区教育局再收取这笔费用合理吗？就算合理，为什么不直接找开发商解决，而是违反就近原则去惩罚业主和孩子？开发商和有关部门之间的矛盾，请不要嫁祸到业主和孩子身上!
4.开发商利用学区做噱头，欺骗消费者事件层出不穷，业主维权此起彼伏，为何没有部门监管？
网上因为买了学区房，却不能就读开发商承诺的学校的案例比比皆是，业主不维权就吃哑巴亏，业主维权却遭受各部门联合踢皮球。作为消费者，花掉一辈子赚的钱买房结果却享受不到该有的公平待遇，已经是受害者，而相关部门的坐视不理，更让业主心寒，让开发商猖狂。试问，今天的翰林居欺瞒消费者且能安然无事，明天将有多少开发商成为第二个、第三个……千千万万个“翰林居”坑害买房者。强烈呼吁加大对开发商的监管，尤其是给以学区为噱头虚假销售学区房的楼盘以严厉的惩罚。
6月17日九华经开区招生公告在微九华上公示，6月22日小学新生开始入学报名，留给翰林居业维权的时间只有6天，6天时间仅仅凭借业主奔走呼告能为孩子争取到就近入学、教育公平吗？
请相关部门介入此事，还翰林居业主孩子就近入学、公平入学的权利
不是
第4个回答 2023-06-06
湘潭翰林居不是学区房。学区房指的是房屋所在区域内的某些教育资源对房产的购买、租赁等有一定限制或优惠政策。而湘潭翰林居不在任何学区范围内，所以不能算作学区房。湘潭翰林居是独立的住宅小区，仅根据市场供需关系来定价。
第5个回答 2023-06-06
翰林居是位于湘潭市岳塘区岳塘街道的一处高档住宅小区，周边设施较为完善，交通便利，居住环境较好。但是，是否为学区房需要具体查询当地的学区划分情况，因为不同地区的学区划分标准不同。如果该小区所在的学区范围内有优质的学校，且该小区居民可以优先入学，那么翰林居就可以被认为是学区房。建议您查询当地的学区划分政策，或者咨询当地的房地产中介公司以获取更准确的信息。