第1个回答 2019-10-10
1、法拍房优点：
价格一般比正常房源低，在一些城市还不限购，吸引不少人前来竞拍。
2、法拍房缺点：
①可能无法贷款
法拍房虽然便宜，但是很多法拍房要求全额付清，无法贷款。或者说是首付要非常短时间付清，商量的余地很小。
②债务关系复杂
法拍房的房子很多时候被原房主拿去抵押，如果原房主涉及高利贷等债务纠纷，那就可能会遇到暴力催债的风险。还有一些法拍房，欠缴大量的水电和物业费，也要买家一并承担。
③收房难
有些法拍房在拍卖之前已经出租出去，除非双方协商搬出或者赔付租客违约金，否则你必须等到租赁合同到期后才能搬进去。
有些法拍房本来就是强制拍卖的，原业主还在这里居住，他死皮赖脸不愿意搬出去，让他离开也是个麻烦事。不管哪种情况，都会导致你收房难。
④户口迁入难
如果原房主不配合户口迁出手续，你户口迁入就会受到影响，而且无法强制执行。