我手里有30万存款，同样买房子有30万贷款，按揭15年。问题是应该还银行还是做理财？

Question

我手里有30万存款，同样买房子有30万贷款，按揭15年。最近一直琢磨一个问题：我如果将30万存在银行买理财产品（保守投资），15年将有220500的利息收入（按存款利率4.9算）！而30万按揭15年将给银行还连本带息471884（按贷款利率6.55算），也就是说给银行还利息171884。问题来了，到底应该换银行还是留在手里做理财，有一个假设条件就是我这30万如果留手里只做理财，不做其他投资！
表面上看好像应该留手里，但我就怕我忽略了某个环节，总感觉银行没那么傻，求高手帮忙分析，是不是我对按揭过程中的月供忽略了，但我还是没分析清楚！我算了下就是如果你投资的利率超过3.8那就所得利润比给银行还的利息高，我觉得做保本理财都比3.8高，再说5年存款利率为5.5，比3.8高所多了呀
所以大家给个建议吧，如果我投资的话只能选择保守投资，承担不起风险呀！您觉得买理财超过几个点的时候就应该留在手里买理财？

Answer 1

想赚钱在手里理财，想保本，还银行！你自己选择！

Answer 2

还贷肯定是不明智的。
还了以后除了房子什么都没了。
多学习理财知识，
目前你有30万，打听一下所在银行有没有以存抵贷，可减少利息损失，同时可灵活利用资金.
规化一个理财目标，购买资产，如可购买一小店面，租金说不定可以抵你的贷款月供呢，机会是有的看你能不能把握。
目前股市，谈股变色，可以少量投资，几年后会有收获得。
理财，理财，学习，学习，再学习

Answer 3

建议还是把钱留在手里。贷款慢慢还。

Answer 4

做理财的话,市场风险是你很难规避的.
有其他实业投资的话最好投资实业.
比如有朋友开厂什么的,投个十万占点小股.
或者投资十万二十万开个什么店面.
我不赞成一下就把钱还银行.
富人都是能欠银行一天的钱,绝对不提前一分钟还,
能贷100万绝对不会只贷99万.
老百姓缺想着怎么把债务脱掉.
既然你房贷的利息那么低,为何不考虑把钱用活.
毛爷爷去迎接毛爷爷,毛爷爷更给毛爷爷自己的面子.
靠老百姓辛苦去迎接毛爷爷,毛爷爷还得看他心情.呵呵

Answer 5

呵呵，你确实忽略了按揭过程的月供，导致你4.9的利息收入算出来比6.55的贷款利息还高，30万存款如果不提前还贷，你每个月要还贷的（撇开其他收入），随着你银行贷款逐月递减，同样可用于买理财产品的本金也每个月递减。
（1）如果这15年确定不做其他投资，建议提前还贷。
（2）如果将来有其他投资需要从银行贷款，目前限购又限贷的政策，贷款利率就不止是6.55的基准利率了，至少上浮10%，你的现有贷款利率如果不高，建议还是慢慢还吧。
希望能帮到你