第1个回答 2022-11-20
贷前审查是指 贷款 发放前银行对贷款申请人基本情况的调查，并对其是否符合贷款条件和可发放的贷款额度做出初步判断。其目的是控制贷款风险，为了提高我们的申贷成功率，一起先来看看贷前审查的基本事项吧！
一、贷前审查事项：
1. 个人基本情况调查
(1)验证借款人、担保人提交的身份证件及其他有效证件是否真实有效，是否与本人一致，是伪造还是真实的，是否在有限期限内?
(2)调查确定借款人提供的居住情况、婚姻状况、家庭情况、联系电话等是否真实。(通过网络，电话审查。以及面谈。交叉审核，综合分析和考虑)
(3)调查确定借款人提供的职业情况、所在单位的任职情况等是否真实。(从多方面考量，包括面审其的描述，包括做尽职调查时候的验证，包括他朋友和同事)
2.借款人资信情况调查
(1)通过银行提供的或者鹏元 征信 做补充了解他的征信信息
(2)重点考虑他的第一还款来源。第一还款来源调查的内容主要包括：对于主要收入来源为工资收入的，应结合借款人所从事的行业、所任职务等信息对其收入水平及证明材料的真实性作出判断;对于企业考虑他们的应收账款，现金流，结款周期，库存等考量，主要收入来源为其他合法收入的，如利息和租金收入等，应检查其提供的财产情况，证明文件包括租金收入证明、房产证、银行存单、有现金价值的保单等。（泛普软件-小贷管理软件最新资讯）
3. 借款人的资产与负债情况调查
(1)调查确认借款人及家庭的人均月收入和年薪收入情况，确定企业的月，季度和年营业额，确定行业的毛利润，净利润，确定企业的租金，人工成本，确定企业的库存，以及流通价值，确定企业的借款周期，应收账款。
(2)调查其他可变现资产情况。
(3)调查企业在或者个人有在其它的机构是否有贷款，贷款额度多少，确定企业和个人真实的负债率是多少?
(4)应分析借款人及其家庭收入的稳定性，判断其是否具备良好的还款意愿和还款能力。
4. 贷款用途及还款来源的调查
小贷管理系统主要调查借款人的贷款用途，资金流向，是否正常，是否符合逻辑，还款来源是否清晰，是否有足够的还款能力。
5.对担保方式的调查，包括其担保人的真实资质
二、贷前调查的程序和方法
一般采用查阅有关资料与实地调查相结合，定性分析和定量分析相结合的方法。贷前调查工作要求由双人（主办信贷员与协办信贷员）共同完成。
相信在了解了这些知识后，会给大家的贷款提供帮助，提高大家的申贷成功率。