房子开盘指的是在建造当中的楼房，开发商已经取得了销售许可证之后，能够合法的进行销售。对于开发商来说，目前的主要形式就是销售期房，只要获取了正规的销售许可证之后，就代表已经具备有政府所颁发的五证，在日后交房后能够顺利办理房屋所有产权证。在房屋开盘之后，就能够相继进行购房合同的签订、办理银行贷款以及缴纳契税等多个环节。在所购买的房屋开盘之后，会先邀请客户到场，通过摇号的形式，选定自己喜欢的房屋类型，并且在核对完房源信息之后进入到选房区。一般来说进行选房时，每批客户只有10分钟的时间，选定好房号之后，会直接在签约处与开发商签订认购协议，大多数的开发商会要求在签订协议时缴纳一部分的定金，定金的金额不会超过总房款的20%。
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