我们今年通过中介买的二手房，房证刚办下来，车库，地下室，房子在一个房本上，但是房主之前已经把车库私下卖给别人了，现在怎么过户？中介说是我们办理房产过户的时候，把车库也顺便过给买车库的那个人？请问税费怎么计算？都是我们出吗？