第1个回答 2012-05-22
一 什么是转让费 据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。 二 转让费和房租 关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。 转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括：1 前店主当初付出的装修费；2 店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定） 3 这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。 三 多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。 四 其他应注意的问题 有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。
第2个回答 2012-05-23
你可以要回两万五的，他涉嫌隐瞒事实，在签订合同时他明知道在你经营店铺没给你讲请事实，涉嫌合同欺诈，你可以先和他协商，实在不行的话可以去进行起诉的。
第3个回答 2012-05-23
py你可以直接和房主谈，他愿意继续租给你在有一份租另合同就可以了，本回答被网友采纳
第4个回答 2012-05-27
最主要看你合同有没有写清楚，没房产证是办不了的