租房子的人消失了，欠下了3个月的水电费管理费煤气费，还欠了1个月的房租，但合同到期了怎么样办

Question

本来是签一年合同，201109月到期，但租一年了熟悉了，合同就没有续，直到现在也没跟他再续合同，现在他人走了，一直未交纳气费，2000元左右，押金我收他2500，但除了水电费，一个月的房租（又该收房租了，但可能他没有钱交住了一个月就走了，）他得到还我1300元，现在他人走了，电话停机，我要怎么才能追回来了呢，我可以打报案吗？
现在主要是合同到期1年多了没有续签，我怎么去告他呢，还有如果我去告他的话，立哪种案呢？怎么样取证呢？就算我到到他人他不认怎么办？

Answer 1

没有续签合同没关系 可以按原合同的标准执行 要有证据证明承租人使用房屋到什么时间，这样才能计算应收的租金和其他费用，用于最后结算
可以报案，也可以找社区，主要是要证明房子里的东西，最好有书面的清单，防止租户回来说丢东西了，毕竟你们没有交接房屋，到时候租户倒打一耙，你就麻烦了

Answer 2

打官司遥遥无期。有如下方案供选：1自己追讨；2自认倒霉

Answer 3

你得先找到人再说，到法院起诉首先你得说清楚对方是谁，住址等，不然法院怎么送达诉讼文件？追问

我知道他家的住址，我这个法律能胜诉吗，能留下你QQ吗

追答

不好举证，相对于1千多元的标的，诉讼成本太高。换做我就放弃了呵呵，下次注意。

追问

好的，谢谢，我想问一下，可以报案吗？

追答

可以啊，这是你的权利，可问题是你得有依据，不然警察叔叔可能不会受理。

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Answer 4

1300不立案，也没必要。
房客有难的吧？就当帮衬吧！
也许有一天房客加倍还你钱呢？

Answer 5

找到又有什么用呢，虽然这个想法有点那个，但也只有对不起下一个客户了，你每个月多加100元，一年下来的话也就有1200元，尽量把损失降到最低吧。