自家房子出租要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

自家房子出租要交税的。

对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。

依法纳税是每个公民应尽的义务，国家通过征税，将一部分社会产品由纳税人转变为国家所有，以此来满足社会公共需要。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

要交税的原因

1、维护公共财政

政府需要收集一定数量的税款来资助社会生活中的各种花费，比如建设公共交通、医疗卫生、教育等领域。这些花费一般超出了个人财力的范畴，必须由政府拿出来的税款来承担。如果每个人都可以选择不交税，那么很快公共财政就会陷入危机。

2、所得税是公平的

不同的人总收入不尽相同，通过所得税的形式，高收入人群会支付更多的税款，而低收入人群则会相对较少。这样做的好处是降低社会的财富差距，倡导公平，更好地实现社会公正。

3、纳税是一种社会责任

任何一个公民都有履行社会责任的义务，而纳税作为一种社会责任，是每个公民应该去履行的义务之一。通过缴纳税款，每个人都在为社会做贡献，积极地参与到国家建设中来。