我是后面接手的这个厂房，要付费用。他们拿出以前双方签的合同，按地面建筑面积计算的，钢结构屋顶为150元/平米，水沟另外加壹万元；砖墙厂房为210元/平米。
钢结构的要求：钢材厚度在2.2以上，涂二层防锈漆，前后十一钢管，中16的钢管（2.2以上），顶棚用斜钢筋拉紧，两栋厂房头二间用三角形拉焊牢固，侧面5公分厚的夹心3.7厚板盖好，配边整齐。
砖墙的要求：厂房外围墙，85砖（旧砖）空心墙砌好，粉好，刷好，做好涂料，钢窗按甲方要求，地面平整，厚度10公分，水沟按要求做（两条长沟一条横沟，约140米左右）内墙白，涂料做好（屋顶除外）厂方前面两张卷闸门。
总感觉这里面有些问题，我是不是重复出钱了？这样计价在上海郊区合不合理？紧急！！拜托高人指点！！
谢谢两位回答。我现在有点弄清楚了，屋顶应该是轻钢结构，C型状的（不知这个说法对不对），就是三角形状。请问屋顶的水沟价格是不是应该包含在报价里，而不是单列出来？
墙是空陡墙（不知写得对不对），一般多少一平米（是不是要除开大门的面积）？打地面10公分，会是多少一平米？内墙涂料单算多少一平米？水沟是不是另外单算？我上面问的都是包工包料。
谢谢指教！