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上海超平方房产税怎么计算
上海房产税怎么算
答:
上海房产税这么算的:
房价低于28426元房产税税率为0.4%上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为0.6%
。纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)乘以215乘以新购住房单价(或核定的计税价格)乘以215乘以70%乘以215乘以税率,以100平方米应征税面积3万元/平方米单价计算,纳税人...
上海房产税
征收标准及
计算
方法
答:
2、上海房产税税额的计算方式:
应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(税率暂定0.6%)注
:上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)...
上海超面积房产税计算
答:
二、
上海房产税如何计算
1、免征点:60
平方
米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=...
已经超过人均60
平米
了,超过部分要缴纳
房产税
吗
视频时间 00:57
上海
契税2022年收费标准
答:
2022二手房交易税怎么算?
1、交易税费规定买方需要交契税,如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳
;如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳;一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。2、卖方需要交营业税,房屋产权取得满五年的免征,不满的按百分之五点五缴纳。《中华人民共和国房产税暂行...
上海房产税
征收标准及
计算
方法
答:
房价低于28426元
房产税
税率为0.4%
上海
地税局:高于28426元/
平米
,应
税税
率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100
平方
米应征
税面积
、3万元/平方米单价
计算
,纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=...
上海
第二套房产,
房产税怎么
交?
答:
(一)本市居民家庭在本市新购且属该居民家庭第2套及以上住房的,合并
计算
的家庭全部住房
面积
(指住房建筑面积,下同)人均不超过60
平方
米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收
房产税
;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭...
上海
房屋超出多少
面积
需要缴纳
房产税
答:
一、契税:对于家庭首套住房:90
平米
及90平米以下,新房收总价1%;二手房为(核定价格-增值税)*1%;90平米以上,新房收总价1.5%;二手房为(核定价格-增值税)*1.5%。对于二套住房:新房收总价的3%;二手房为(核定价格-增值税)*3%。二、增值税及附加税:满2年,按照差额(税务核定价-购入价)...
上海
买房一人能买多少
平方
?超的话每年交多少钱一个平方的
房产税
?
答:
合并
计算
的家庭全部住房
面积
人均不超过60
平方
米(含60 平方米)的,其新购的住房暂免征收
房产税
;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。
上海房产税怎么
征收
答:
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳
。4、适用税率适用税率暂定为0、6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0、4%。二、上海市房产税征收标准1、免征点:60平方米/人2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用...
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