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不动产权利性质
不动产
证上的
权利性质
有几种
答:
法律分析:房产证权利性质有三种,
一种是划拨、一种是出让,还有一种是其他
,一般权利性质为出让的房子在交易时,就不需要另外缴纳相关的土地出让金了,产权年限是从开发商拿下土地开始计算的,而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的,而且每一次交易都要交成交价1%的土地出让金,其产权年限是随...
不动产
证
权利性质
有几种
答:
法律分析:不动产证权利性质主要有划拨、出让、其他
。权利性质为出让的房子交易时,无需再另外缴纳相关土地出让金,产权年限从开发商拿下土地之日开始进行计算。权利性质为划拨的房子交易时,需缴纳土地出让金,产权年限是随交易后再计算的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设...
房产证
权利性质
有几种?
答:
一种是划拨、一种是出让,还有一种是其他
,一般出让的房子在交易时,不需要缴土地出让金,其产权年限是从开发商拿下土地开始算的,而划拨权利性质的房子是需要缴纳土地出让金的,而且每一次都要交成交价的1%,产权年限是交易后再计算的。办理房产证的流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记:确定开发...
不动产权
证房屋
性质
有几种
答:
(一)集体土地所有权
;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权
;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下...
房产证上的
权利性质
是什么意思
答:
房产证上的权利性质是房子上的土地是出让地
。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果房产证上土地使用权类型为'出让”,对以后使用影响不大,只要国家不征地。土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并...
不动产
的属性
答:
不动产
是指不能移动或者如果移动就会改变
性质
、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关
权益
。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质...
不动产权
证的
权利性质
有几种类型
答:
变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条
不动产
登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
不动产权
证
权利性质
出让与私产有区别吗
答:
不动产权
证是指证明产权人对某一不动产享有所有权或其他权利的证明文件。而不动产权证
权利性质
出让是指将不动产的权利性质从一方转让给另一方的行为。私产是指个人或者法人在法律范围内享有的、合法的财产所有权。不动产的私产权归个人或法人所有,拥有者可以自由支配、使用、收益和处分该不动产。而通过不...
不动产
证上
权利性质
写的是:划拨/其他
答:
不动产是不能移动或者如果移动就会改变
性质
、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物等。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第五条 下列
不动产权利
,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地...
不动产
证
权利
类型
性质
和用途
答:
法律分析:对于
不动产
权属证书的
性质
和效力,现行的《城市房屋权属登记管理办法:》第五条第一款将其界定为“
权利
人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。”而《中华人民共和国民法典》第二百一十七条则否定了不动产权属证书是权利人享有不动产物权的唯一合法证据这一...
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