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个人能买写字楼吗
写字楼个人能买吗
答:
1、写字楼个人能购买
。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。2、写字楼就算是初购,也只能申请到10年贷款,税率需按基准利率上浮10%。相关说明:1、如果购买的写字楼属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,还需要了解该公司法人变更或股权变更...
写字楼能个人买吗
答:
写字楼个人是可以买的商铺
,写字楼等商用房以及商住两用房,不能使用公积金来买,公积金缴存人购买,建造,翻建,大修自住房子的时候,可以提取自己账户的住房公积金,如果资金不够的话,可以申请公积金贷款,写字楼和公寓只是开发的形式不同,关键还是要看产权的年限,住宅一般70年,写字楼属于商业,一般只有...
个人购买写字楼
需要哪些条件
答:
比如北京个人购买写字楼需要满足:1、个人名下在京无任何房产登记(无住宅或非住宅)
。2、无论是北京户籍还是外地户籍,在申请购买之日起,在京有连续60个月社保或者连续60个月个税。3、需要全款购买。购买写字楼应该注意哪些问题1、购买写字楼之前要仔细审核写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼,一定...
北京
写字楼购买
条件
答:
北京
写字楼购买
条件有如下两点:1、名下在京无住房和商办类房产记录的。2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳
个人
所得税。北京
办公楼
、商业限购具体政策如下:1、商业、办公类项目应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。2、开发企...
个人买写字楼
不出租违法吗
答:
需要看合同
。个人买写字楼不出租是否违法需结合双方的合约确定,购房合同中没有相关规定则为合法行为。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
个人
名义
购买的
闲置
写字楼
需要缴纳房产税吗
答:
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。从值计征适合企业,
个人购买写字楼
一般采取的是从租计征,在闲置期间,个人是不需要缴纳房产税的。因此,以个人名义购买写字楼是暂不需要缴纳房产税的。
个人购买写字楼
能贷款几成?
答:
买写字楼
是能向银行贷款的,房地产不一定只有住宅,还有其他类型,比如写字楼,写字楼也具有一定的升值价值,写字楼也会受到地段的影响。目前,我国已开展“
个人
商业用房贷款”,该项贷款是银行向自然人发放的,用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业...
北京
买写字楼
需要资质
可以买吗
答:
北京
买写字楼
需要资质
可以买
。根据查询相关公开信息:北京买写字楼需要资质可以买。
个人
名义购买商业地产,需要在北京的购房资质即满五年的社保或者纳税,另外在北京名下无房和商业办公类房产记录,并且只能全款购买。
个人
持有
写字楼
要交房产税吗
答:
法律主观:商业
写字楼
要交房产税的,说明如下: 1、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,
能够
遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 2、由于房...
想
购买写字楼
先了解买写字楼要注意的问题
答:
购买写字楼
索要缴纳的税费跟购买房屋不一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:增值税、土地税、
个人
所得税、印花税。买家需缴纳:契税、印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(增值税和个人所得税),就要根据...
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