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个人首套房和第二套房差距
首套房和二套房
的区别
答:
1、利率区别
。二套房的贷款利率,是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、额度区别。二套房的贷...
个人第二套房和第
一套房的区别
答:
1. 贷款利率差异:第二套房贷款利率通常高于首套房约1.1倍
。2. 契税差异:首套房根据面积不同,契税率为1%或1.5%,而第二套房统一按3%缴纳契税。3. 首付差异:首套房首付通常为30%,而第二套房首付提高至40%至70%。关于使用公积金贷款购买第二套房的问题,具体情形如下:1. 如果首套房是通过公...
首套房和二套房
的区别
答:
1、在首付比例上:如果是在部分不限购限贷的城市
,购买首套房的商业贷款首付比例大约为20%,而二套房商业贷款首付款比例较高,为30%。2、在贷款利率上:二套房的贷款利率一般约为首套房的1.1倍。3、在购房资格上:在居民密度大的一线城市会出现限购。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享...
购买
二套房与首套房
有什么区别
答:
1、首付比例不同
如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋,那么首付比例一般在20%左右,如果是购买二套房的话,商业贷款的首付比例则为30%以上。2、贷款难度不同 由于在申请贷款的时候,很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况,通常首套房在申请贷款的...
首套房和第二套房
贷款利率一样吗
答:
首套房和第二套房贷款利率不一样,二套房贷款利率通常会有一定的上浮比例,与首套房贷款利率相比要高一些
。这是因为银行在审批二套房贷款时,会考虑借款人已经有一套房产的情况,认为其还款能力相对较强,因此会对风险进行一定的加权。具体的上浮比例因地区、银行和贷款产品的不同而有所差异。一般情况下...
买房子,
首套房和第二套房
有啥区别?
答:
1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,
二套房
商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以
首套房和
二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市
差别
不一样...
买第一
套房和第二套房
的区别
答:
1、契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%。二套房一律3%。个别城市
首套房二套房
,契税按2%和4%缴纳。2、首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率。二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,...
首套房和二套房
的区别
答:
第一个区别、契税不同:一套房根据房屋面积大小有优惠,90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%;
二套房
契税一律3%。拿100平米每平一万元的房子做计算,一套房最多缴纳一万五千元,二套房则要缴纳三万,是
首套房
的两倍。
第二
个区别、首付及利率不同:买第一套房,首付不低于30%,执行基准利率...
购买
首套房和
购买
第二套房
有什么区别
视频时间 01:05
怎么区分首套房和二套房
首套房和第二套房
的契税有什么区别
答:
在房产税上,一套免征,二套按家庭人均60平米计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6%,普通住宅0.4%,标地按合同价的70%计征。二、
首套房和第二套房
的契税有什么区别1、首套房的契税是按房屋面积来算的,如房屋面积在90平方米以下,按1%征收;房屋面积在90平方米到144平方...
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