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中介二手房话术模板
经纪人
卖房
话术
应该怎么说
答:
F:我是XX物业的调查员,我现在调查一下本园区房子的出售或出租情况,以方便园区管理,请问您现在有考虑出售或出租吗?(以物业身份)G:我是XX房产公司的XX,我专门负责XX园区的
二手房
交易,请问您在这方面需要咨询的吗?(以专业咨询)H:现在XX园刚出来一套非常超值的三居,单价仅售***元,请问您现在...
请问
二手房
怎么找房源以及与业主对话中的说词,最主要是怎么能说服他牵...
答:
经纪人
:xx先生,其实这一点我们也很有深的感触,每天带很多的买房子的客户,真的是光看不买,也在看国家的‘脸色’,谁也说不好将来的房价会是什么样子。业主:是啊,等等再说吧。经纪人:现在好多客户也在等,都开始选择租房子住了。所以像咱们小区这样的房子非常的好出租,而且价格非常的高,一...
房产经纪人
签约经典
话术
答:
2、 行销公司
话术
XX先生,XX这家公司真的不错,这是我工作两年后的切身体验,2001年创业到现在短短几年间,发展到600多家门店,一下子从房地产三级资质被评为一级资质,占北京市
二手房
交易30%的市场份额,现在北京每销售三套房就有一套是我们公司销售的,平均每分钟销售一套。已经连续三年稳据北京...
二手房经纪人
论坛,技巧,
话术
答:
您好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我来给您专职找房子,您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告诉我,这样更方便我让我帮你找到适合你的房子.XX先生,你知道这套房子不可能只有我一个人在卖,也不可能只有我们一家公司在卖,你对这套房子感觉如何,你可以告诉我,要是你不喜欢,你可以和我说说...
我是做
二手房
的,打电话时的
话术
技巧怎么样说,我刚进行这行,希望前辈...
答:
首先有礼貌的问候一下,语调有柔和甜美,再一条条的进行询问,问关键的,可以把问题先写下来,尽量一遍电话问完,尽量给业主六点好的印象,以便下次回访。
房产中介
卖
二手房
谈价的让价技巧
答:
二手房
谈价中的让价原则
经纪人
向顾客开价时一般会开高2-5万元,有的甚至会更多,目的是为了让顾客砍价,即使开高2-5万元,不少时候,顾客还价也还会低过业主低价,因此,在这个上拉下扯的过程中,经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理,让那个顾客感觉...
房地产
经纪人
如何收全佣
话术
答:
经纪人
:国家目前出台政策的目的很清晰,目的就是促进房地产的正常发展,担心房价涨太快,在房地产流通环节我们
中介
公司功不可没,中介费收少了政府也不愿意啊(半开玩笑)。再者说了,现在行业整体不好,您看到很多中介公司都关门歇业了,只有我们还在坚守,为了
二手房
市场的持续健康发展而努力,还在坚持为...
二手房
的谈单技巧
答:
正确的做法是,把你的谈判理由分解,一个电话过去主要说一到两点,让对方思考,听他的反馈!然后,结合他的反馈在组织
话术
打第二个电话,然后听他的反馈再组织其他理由打下次的电话。通过这样每隔20到30分钟的一个电话,房东和客户能够充分思考的理由,从而收到不错的效果。【一句话,我们要靠电话次数来...
买
二手房
与
中介
砍价
话术
有哪些
答:
买
二手房
与
中介
砍价
话术
有哪些1、委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司,已经委托了别的公司寻找房源,如此一来,中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的...
二手房
怎样和客户沟通留钥匙
答:
话术
我不编了,给你出个主意。经常的和房东电话沟通,天南地北,什么都聊,让房东对你有个好印象,别一上来就说钥匙的事。时不时的带个客户看房,真的假的你自己掌握,看完后给房东一个反馈(
中介
公司大多缺乏这个环节,客户行不行都要反馈,行在哪里,不行在哪里,针对房子和客户的情况加以分析,...
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