33问答网
所有问题
当前搜索:
中介出的购房定金合同有效吗
中介出的购房定金合同有效吗
?
答:
法律分析:中介出的购房定金合同有效
。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起成立,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分不产生定金的效力。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金...
中介出的购房定金合同有效吗
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力
。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
在
中介
签
的定金合同有效吗
答:
法律分析:有效的
,收受定金的一方不履行义务的,双倍返还定金。因此,依法成立的合同受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在中介处签订的无关。“居间合同”包括定金部分,也可以叫定金合同,是有法律效力的,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是交了定金后违约定金不退,且要赔...
中介购房合同有法律效力吗
答:
中介购房合同
是否有法律效力的情形具体如下:1、如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的,或者虽然没有获得授权,但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的,则买卖合同就是
具有法律效力
的;2、如果既没有获得产权人的收入,事后合同也未获得追认的,则中介签订的买卖合同是无效的。通过
中介买房
...
中介
代收
购房定金合同
是否
具有法律效力
答:
其次,
中介
机构提供
的购房合同
模板通常为三方
协议
,即由房屋出售方、中介机构和购房者共同签署,若购房者仅与中介机构签订购房合同,则需对中介机构的代理权限进行严格审核;再次,购房者还需认真审阅中介机构提供的合同版本,特别关注其中涉及到房价、付款方式、交房日期、相关产权证办理期限以及违约责任等关键...
中介出的购房定金合同有效吗
答:
有效
,根据我国法律规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益
的合同
,应为有效。法律依据:《民法典》第四百九十条 当事人采用
合同书
形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
在
中介
签
的定金合同有效吗
答:
依法成立的
定金合同
受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在
中介
处签订的无关。定金合同自实际交付定金时成立,签订定金合同后,收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为
有效
:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(...
买房
人和
中介
签
的购房合同
是否
有效
答:
有效。
买房合同
和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同,需要严格审查中介机构的代理权限,如果没有代理权限,房屋所有人也不追认的,合同无效。找
中介买房
签订合同怎么样才能确保
合同有效
?1、...
买卖
合同
已签,
中介
拿
了定金
可以主张合同无效吗?
答:
视实际情况而定,这类型买卖
合同
的里面应该写有,如果是因不可靠因素等导致房屋不适合人居住的话,这个合同自动失效,而且据你的情况不是自身不想买的,而是房子存在问题,所以
定金
是可以退的。一、二手房交易卖家违约一般有以下情形:1、卖家拒签居间
协议
;2、卖家拒收定金;3、愿意双倍返还定金;4、房东...
民法典房屋
中介
个人收
定金
是否
有效
答:
民法典规定,房屋
中介
只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,房屋中介无权收取定金,所以房屋中介收取定金一般无效。房地产中介作为中介人,无权与买卖合同双方签订
定金合同
或向任何一方收取定金。对于
购房合同
而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
与中介签的合同有效吗
租房子没签合同交定金生效吗
中介合同有法律效力吗
中介定金合同
购房定金合同范本
租房定金可以退吗没签合同
中介买房定金可以退吗
中介购房定金
中介定金可以退吗