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中介卖房子签合同交房产证吗
中介卖房
需要给
房产证
和身份
证吗
答:
不需要给房产证和身份证
。中介卖房不需要给房产证和身份证,在委托中介收房和签订合同购房者给付定金时,需要将房产证交给中介审核其真实性,并将房屋信息录入公司系统进行备案报盘,以及核实房源的真实性。为避免出现房产证和身份证被滥用、遗失的风险,在提供相关材料时,可选择在复印件上注明用途。
您好 请问在和买家
签订买卖合同
时卖方要不要把
房产证
交给
中介
呢?为什么...
答:
在卖房时,房产证和土地证是一定要押在中介的
,中介会出示一张有单位盖章的收件单。因为中介一手托买家和卖家。房产证押在中介是防止房子再卖给别人,就是俗话说的一房多卖。其实这是对双方的约束。房产证押在中介买方也会放心很多的。还有,中介会去审核卖家的房产证的真假的。法律分析合同自双方签订...
找
中介卖房
需要提供
房产证吗
答:
找中介卖房一般是不需要提供房产证
,只需要提供房产证的复印件即可。不过,在有需要的时候也是需要提供房产证的。如果房产证原件交给中介,中介可能会拿房产证做一些非法的活动,对业主利益构成侵害。哪些这些环节都需要房产证?1、报盘。卖方向中介申请卖房,中介所做的登记手续就是报盘,这时需卖方提交房产...
通过
中介卖房
先要
交房产证
和身份证复印件吗
答:
您好我是上海中原地产的王建军,
很高兴为您解答:不需要的
,在成交之后才需要的,特别是身份证!如果中介有让你提供产证和身份证并让您签出售委托书的话请留意:有可能是独家委托,上面有明确的价钱和时间,在约定时间内您通过其它中介出售或其有客户出到价后您不卖,那么您就属于违约行为,需要赔付其相...
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押在
中介
手里吗
答:
房产证押在中介安全吗。
1、任何交易,任何合同,风险都是存在的
,所以把关注点放在细节上,严格控制风险,比如,先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要),签订合同时注意看房东带过来的房产证件,签约合同中注明房子里的物品,还有是否有车位等,一定要单独签在附加合同...
卖房
是收了定金了
房产证
就交给
中介吗
答:
对于正规
中介
公司,所有涉及卖方提供
房产证
的情况,都是正规操作流程(报盘、房屋核验、
签合同
、打网签、面签及缴税过户等)所必须的,是没有任何风险的。1、操作流程规范化、透明化。对于大型中介,房屋
买卖
流程更加规范透明,各个环节衔接快速紧凑,操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质...
卖房
时哪些情况需要
房产证
?给
中介
危险吗?
答:
这个环节就需要卖方的
房产证
原件、房产证照片等必要证件。需求:为了避免一房二卖、虚假房源、查封房等问题房源流入市场。建委规定,房产交易必须进行房源核验。核验之后,核验结果会在建委存档,如果通过则可以进行网签,如果不能通过则无法继续交易。3、
签合同
包括签定金协议以及购房合同。需求:在进行合同...
卖房子
什么时候可以放心把
房产证
给
中介
答:
卖房子
什么时候以下时间可以把
房产证
给
中介
:一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时,需要将房屋权证交给中介机构,中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方
签订
居间
协议
时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理...
中介
要求我签独家销售要我必须
交房产证
答:
“签独家销售”相当于在正常的
中介合同
上加上了一个“独家中介”条款,从法律关系的角度上说,这只构成债权上的效果,即使中介机构为此拿走
房产证
,它也不能利用这个房产证处分你的房产,只是从行政管理的意义上让你难以再自己进行卖房或者找其他
中介卖房
而已。法律分析担心房产证被拿走会不会造成影响,是...
二手房
交易过程
房产证
需要交给
中介吗
答:
正常情况下是不需要将
房产证
留在
中介
方的。但是,现在有些中介公司有限时独家代卖的业务,是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金,以此来防止房东在别的中介成交。这种情况,是中介方和房东双方有利益可图。但是建议
卖房子
还是不要将房产证交给中介公司,一旦丢失,重新办理有点麻烦。
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