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为什么要发展住房租赁市场
为什么要
大力
发展住房租赁市场
?
答:
据报道,多年来,
我国房地产市场有了较大发展,但目前市场仍以售卖为主,住房租赁则发展较慢,所以要大力发展住房租赁市场
。报道称,专家表示,租赁占比高是大城市住房市场的典型特征,因为租赁需求在大城市表现较为明显,北京和上海,分别有37.2%和38.3%的家庭是通过租赁解决居住需求,已达到发达国家租赁...
为何要
大力
发展住房租赁市场
?
答:
据报道,2017年以来,中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为,
租赁市场发展的空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需要
,也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。报道称,目前为解决租房市场房源信息虚假、价格不透明等问题,全国10余个城市已出台加快培育和发展住房租...
国家发改委:
加快培育发展住房租赁市场
合理调控租金水平
答:
通知指出,
着力解决大城市住房突出问题
。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜、多策并举,稳定地价、房价和预期,促进房地产市场平稳健康发展。同时,
加快培育发展住房租赁市场
,有效盘活存量住房资源,有力有序扩大租赁住房供给,完善长租房政策,合理调控租金水平。以人口流入多、房价高的城市...
国务院出新政策
住房租赁市场
将如何
发展
?
答:
1、培育市场供应主体
。发展住房租赁企业,提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平。鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,规范住房租赁中介机构,支持和规范个人出租住房。2、
鼓励住房租赁消费
。完善住房租赁支持政策,保障承租人依法享受基本公共服务,引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房公积金支付...
要加快
住房租赁市场
答:
住房市场长期稳定健康发展,更有利于吸引和留住人才,促进城市经济社会发展繁荣
。随着疫情防控形势逐步好转,被抑制的住房租赁需求得到释放,住房租赁市场回暖。RealData数据显示,5月份,40个重点城市租赁成交量环比上涨17.6%。然而,租金水平略有下降。5月份,40个城市租金环比微跌0.7%,同比微跌2.3%,仍...
“十四五”规划纲要:坚持“房住不炒” 加快培育和
发展住房租赁市场
答:
加快培育和
发展住房租赁市场
,有效盘活存量住房资源,有力有序扩大城市
租赁住房
供给,完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。加快住房租赁法规建设,加强租赁市场监管,保障承租人和出租人合法权益。有效增加保障性住房供给,完善住房保障基础性制度和支持政策。以人口流入多、房价高的...
为何
说
住房租赁市场
的规模会持续增大?
答:
据报道,日前有分析人士表示,
租赁市场
是房地产长效机制中不可或缺的重要一环,有助于稳定房地产市场,随着人口规模继续增长,相应的租赁需求会上升,未来租赁市场的
发展
规模预计会有继续增大的可能。报道称,有分析师表示,一线城市纷纷在未来土地供应计划中增加了租赁用地的供给,并已开始逐步落实,上海已...
规范
住房租赁市场发展
,需政府、长租机构打好“组合拳”
答:
专家表示,通过专业机构与知名企业的协同,更有利于行业的规范化、标准化
发展
。专家表示,机构化长租平台的崛起符合国家多主体供给的政策要求,不仅有效改善了租赁市场供给结构、拓宽发展空间,也符合广大租住群体的需求。此外,
住房租赁市场
的规范发展,还需政府、长租机构共同打好“组合拳”,政府部门要继续...
“
租赁
”对房地产
市场
将产生
什么
影响?
答:
发展住房租赁市场
特别是长期租赁。南京市提出今年将进一步加大
租赁住房
建设,筹集租赁房源100万平方米。在公租房方面,多地也动作频频。安徽省提出今年实行公租房实物配租和租赁补贴并举,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围;河北省加大公租房保障力度,年内新开工建设23万套保障性住房...
住建部解读:加快
发展
保障性
租赁住房
,打破政策机制瓶颈
答:
三是有利于缓解
住房租赁市场
结构性供给不足。目前,住房租赁市场总体上结构性供给不足,大户型住房供大于求,小户型住房供不应求,缺少位于中心城区或交通便捷地区、适应新市民承受能力的小户型、低租金
租赁住房
。加快
发展
保障性租赁住房,能够切实增加小户型、低租金房源供给,优化租赁住房供应结构,也有利于稳定市场租金,促进...
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