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乡镇二手房住房年限是多少
二手房
使用
年限是多少
?
答:
二手房的使用年限的计算方式为:70年减去已使用年限得出的剩余年限
。因为规定土地使用年限不是永久性的,若是以划拨方式取得国有土地使用权的土地,则使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。...
二手房
的产权
年限是多少
答:
法律分析:二手房购买后就属于个人财产,对于个人财产,是没有年限限制的
,除非权利人转让该财产。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用...
买
二手房
的产权
是多少
年
答:
【法律分析】:二手房和新房一样,
都是从开发商拿到预售许可证的时候分为商用房40年、商住房70年产权
。一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限,买房子买的是房屋的产权,是永久的,但是土地是国家的,土地使用年限就是相当于租用国家的土地。二手房不同于一手房的使用年限,但是就是说不管房子是新买的...
二手房
贷款
年限
与房龄
是多少
答:
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30-50年
,这一点根据银行不同有不同的年份限制。2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,可以申请的贷款期限越长。房屋土地使用...
二手房
产权
年限是多少
如何计算?
答:
国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对此有说明:土地使用权出让最高年限按其用途确定,
居住用地70年
。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。二手房是从开发商手里交易完,再次进行买卖。产权年限值得是土地使用权,从开发商拿地的那天开始计算,无论是一手房还是二手房都...
二手房
产权
年限是多少
二手房产权年限怎么计算
视频时间 00:53
买
二手房
产权
年限是多少
年?
答:
一,房子是没有使用年限限制的,只要具备使用条件,就可以继续使用。\n二,我们常说的使用
年限是
指土地的使用年限,是根据不同的土地性质来决定,根据《人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:\n(一)居住用地70年;\n(二)工业用地...
请问是80年代的
二手房屋
的土地使用
年限是
怎样确定的?
答:
依据上述规定,
住宅
最高年限不超过70年。
二手房
的使用
年限是
这样计算的:1、已购公房、央产房的使用年限计算 (1)如已购公房和央产房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼的第一套房屋首次进入二手房市场,缴纳土地出让金之日起核定其土地出让年限。其他房屋上市时,依上述办法分别计算使用年限,最终保证...
二手房
产权
年限
也是70年吗?
答:
住宅
产权
年限都是
70年,
二手房
也是,但是计算日期为此土地被发开发拿下之日算起,并不是以新房产证算。土地使用权年限规定: 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年...
二手房
购买后的房产证
年限是多少
年
答:
普通
住宅
的产权为七十年,
二手房
产权总
年限
也是一样的。了解二手房的剩余产权要看房产证,然后减去已经使用的年限就是剩余的产权年限了。住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾...
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