第2个回答 推荐于2016-06-27
80年代末中国的房地产才开始兴起,那个时候的房屋多为公有住房、集资房或自建房,土地的使用都是靠政府行政划拨,划拨地就没有土地明确的使用年限标记。
划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。
除此之外两者没有差别。