33问答网
所有问题
当前搜索:
买了烂尾楼又卖了怎么办
烂尾楼
拍卖后业主
怎么办
,能不能拿到房或退款
答:
如果买到烂尾楼,
应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了
;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,...
买到烂尾楼了
以后
怎么办
答:
如果烂尾楼的开发商还在运营,
可以与开发商协商解决问题
。可以要求开发商提供相关证明文件,如建筑许可证、施工许可证等,以确保房屋的合法性。同时,可以要求开发商承担相应的责任,如继续施工、退还购房款等。3、
寻求法律援助
如果开发商已经破产或者无法解决问题,可以寻求法律援助。可以咨询律师,了解自己的...
买房
买到了烂尾楼怎么办
答:
律师解答:可以起诉开发商
。买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:1、
要求解除合同
,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
买了烂尾楼
最后都
怎么处理
的
答:
烂尾楼最后处理一般有以下几种方式:1、
拍卖
。如果开发商陷入财务纠纷,资不抵债房子已经有烂尾趋势了,那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、
请求政府支援
。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、
赔偿
。遇到烂...
买到烂尾楼
业主
怎么办
答:
那么我们建议您考虑选择解约房屋买卖合同
。这样,您不仅能够获得全额退回购房款项的权利,还能要求开发商为给您带来的损失进行合理的补偿;再次,考虑到大多数购房者都涉及到按揭贷款购买房屋的情况,一旦商品房购置合同解除,相应的房屋抵押贷款合同也会自动解除。这样一来,您可以不再继续承担偿还银行房贷的...
买到了烂尾楼怎么办
?怎么维护自己的权益?
答:
买到烂尾房
该
怎么办
1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期,并符合合同约定的 合同解除 条件时,购房人可以以开发商逾期交房为理由,要求解除与开发商签订的 购房合同 ,并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约...
烂尾楼
购房者如何维权
答:
购房者一旦
买到了烂尾楼
,在实务操作中,可以通过以下方式维权:1、提起民事诉讼。在符合特定的一些条件时,购房者可以直接向法院起诉,要求停贷,等到项目复工后,再偿还贷款。但是由于受到各种复杂的因素影响,很少有法院会判定这种情况业主可以直接停贷,也就是说购房者胜诉的概率是很小。当然,如果交房已经...
买了烂尾楼
开发商跑
了怎么办
答:
买了烂尾楼开发商跑了怎么办1、拍卖:如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。2、
赔偿
:遇到房地产项目烂尾的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿...
如果是房子
烂尾了
我们业主
怎么办
?
答:
如果是房子
烂尾了
我们业主的
处理
方式是:澄清产权归属、联合交涉维权以及向当地的人民法院提起民事诉讼。假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。 如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能...
买了烂尾楼
最后都
怎么处理
的
答:
买了烂尾楼,最后的处理方法有以下几种:1、拍卖,如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。2、
赔偿
,遇到房地产项目烂尾的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
新政策不允许卖期房
没交房烂尾了怎么处理
国家对于期房的新政策
烂尾楼全款的怎么解决
买有房产证的烂尾楼能买吗
买了烂尾楼最后都怎么处理的
买的商铺烂尾了怎么办
烂尾楼建成的房子能买吗
买房烂尾房怎么处理