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买二手房一般过户费多少钱
二手房过户费用
如何计算
答:
以总价值40万的房子为例,
过户的手续费将近3万
。这其中买方需要承担的大额费用就是
契税
;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查 一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否...
二手房过户费一般多少钱
答:
法律主观:关于二手房的过户费如下:
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套
,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程...
长春市
二手房
更名
过户费用
答:
长春市的二手房更名过户费用包括:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%
;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价...
满五唯一128平米,房价78万
二手房过户费
要
多少
?
答:
另外购房证明:20元一份一般需开3份
公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理
,需要办理本业务收费)
二手房过户费一般多少钱
答:
1、契税:按照房屋总价的1.5%计算(当房屋建筑面积超过144平方米时
,需按照3%标准进行计算;若房屋建筑面积低于90平方米且为首次购买房产者,则可享受1%的税率优惠)。2、印花税:按房屋总价的0.05%收取。3、交易费用:每平方米征收3元。4、测量费:每平方米收费1.36元。5、产权登记费与证书获取费...
二手房过户费
大概需要
多少钱
答:
4.二手房过户验证费:50元/例。5.二手房转让
契税
:税率为3 ,按正常交易价格;个人自用普通住宅(建筑面积小于144平方米,容积率在1.2以上,成交价格为4290元/平方米)契税税率减半,按照 1.5%的征税;居民因拆迁重新购买二手房的,对相当于拆迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的,超过部分征收...
杭州
二手房过户费用
要怎么计算?
答:
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次
购买
价格—现在出售价格)*税率20 四、其他
费用
相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费:一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份
一般
需开3份 公证收费...
二手房过户费多少钱
?
答:
全额付款二手房过户收费标准 一、
契税
:成交价×1%(2%、4%)首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取 二套房:成交价×4 二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)三、工本费:60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用 ...
一套
二手房过户费多少钱
答:
一套二手房过户费多少钱 一、
契税
费用 契税是以成交价格为基础,由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策,契税的计算方法也有所不同,通常在交易总价的1%~3%之间。需要注意的是,一些地区对首次购买、普通住房和非普通住房的契税比例有所差别。二、营业税费用 营业税是指房屋转让的一种税费,通常...
二手房过户费多少钱
?
答:
跟房产满2年过户一样,
房屋过户
也需要支付
过户费
,
一般
为500-2000元。总结起来,房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中,个人所得税是满5年过户才需要交纳的,需要特别注意。购房者在进行过户交易时,需要提前了解好当地的相关规定,以免耽误时间和支付过多费用。
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