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买二手房中介费都有哪些
二手房买卖中介费
标准具体
有哪些
答:
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费
。2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、
担保费
:
个别中介公司额外收取0.5%
的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、
代办房地产登记服务收费
,最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200...
买二手房中介费
用?二手房交易过程中注意
哪些
?
答:
买二手房中介费用1、
咨询收费
。
包括口头咨询和书面咨询
,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%。2、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构...
二手房中介费
包含
哪些
业务二手房中介费一般收多少二手房中介费收取明...
答:
一、二手房中介费包含哪些业务1、
咨询费
我们在购买二手房的前期,需要进行咨询,咨询也是要收费的。主要分这两种:(1)书面咨询费,技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准不超过咨询标的额的0.5%;(2)口头咨询费,房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,...
买二手房中介费
怎么算?
答:
现在中介费一般都是按照总房款的。2.7%收取,
其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费
。
小中介公司一般都收取1-1.5%
。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。一、买二手房中介费怎么算现在中介费一般都...
二手房中介费
包括
哪些
答:
举例说明,一套住房的销售额为50万元,那么中介费的计算公式为,
中介费=10万元×2%+40万元×1%=6000元
,也就是交易双方合计需支付给房产中介机构的费用6000元整。二手房中介提供的服务都有什么?①
二手房交易
,按揭借款的融资,写字楼等物业的出租,住房银行管理,购房建议。有少数二手房交易是卖家...
房产中介费
一般收多少
答:
法律主观:在中介
买 二手房
的费用如下: 1.
中介费
,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2%过户费: 1. 个人所得税 : 1%卖方出(满五年免征); 2. 契税 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 买方出; 3.营业...
二手房中介
费用一般怎么收的?
答:
3、
担保费
有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。4、代办房地产登记服务收费500元左右。5、
代办贷款服务收费
300元左右;办理房屋入住相关手续收费200元左右。二、二手房买卖中介陷阱有哪些1、先给甜头后猛宰很多中介会在中介费上进行打折,让购房者先尝甜头,在代收费用上那就可坑了,比如:房产...
二手房中介费
收取标准是多少
答:
二手房
过户
中介费
计算公式比如一套二手房成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。二手房过户注意事项:1、最好是买、卖、中介三方同时见面,交易要透明化。因为在
房屋买卖
的过程中比较复杂,因此在交易前三方都应该有...
买二手房中介费
怎么算的?
答:
1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司的收取比例,再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(
担保费
)。小...
买卖二手房中介费
是多少?
答:
买卖二手房中介费收取标准未在法律上统一规定,二手房中介费即通过房屋中介公司进行
二手房交易
时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。二、二手房交易有...
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