33问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房交房时怎么验收房屋
求
二手房
在
交房验收
注意事项
答:
1、看墙壁
。一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆\"流涕\"的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修,成本的确有点高。...
二手房交房时如何
验房,二手房交房有哪些步骤?
答:
1、
查看是否有私搭
私建部分买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。2、确认房屋的准确面积二手房的准确面积包括建...
买二手房交房时怎么验收房屋
答:
建设工程经
验收
合格的,方可
交付
使用。
二手房交房验收
应该注意什么
答:
1、要注意房中的附送物品是否与签订的附送物品清单是一致的
。2、
要注意室内各个设备是否能够正常使用
,如果不行原房主要配合新房主对设备进行维修。3、注意家里水电燃气等过户手续有办齐全。4、注意原房主是否把户籍迁出,避免自己要使用时产生问题。
二手房交房验收
应该注意什么
答:
二手房交房验收注意事项
一、核对房屋状况与购房合同是否一致。重要物品查验:包括房屋钥匙、电卡、水卡、燃气卡等
。确保房屋内部设施完好无损,与合同约定相符。
房屋质量检查
:观察房屋结构、墙面、地面、门窗等是否有损坏或质量问题,必要时可请专业人士陪同验房。二、注意水电、燃气、网络等基础设施的验收。...
二手房收房
流程及注意事项?
答:
二、正常
验收房子
时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A
房屋
的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果...
二手房验收
注意事项 二手房家具
怎么验收
答:
为了防止
交房时
又出现问题,可以在
二手房
的
验收时
,对
房屋
内重要地方及设施拍照,并将家具及家电的数目和型号记录下来,在合同中加以约定,例如,电器若在交房时与之前不符,应由卖方承担相应责任。还可以在签订合同时别一次性将房款交完,最好能够留两三万尾款,等到交房核对后再补齐。小编就介绍到这里...
二手房交房验收
应该注意什么
答:
二手房交房验收
要注意查看相关证件是否齐全,其中的证件包括《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《住宅质量保证书》,其次要查看相关的费用是否有拖欠,像物业费、水电费,如果过户
房屋
存在拖欠,要不补齐费用才能完成过户,还有要查看房屋是都存在问题,...
二手房交房时如何
验房?二手房验房需要注意什么?
答:
水压;确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象;观察户内外电线是否有老化的现象。5、清点屋内设施物品
二手房
一般带装修,甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售,这些东西都是有价的,哪些是赠送的,哪些是出售的,新房主都要一一记清,签订
房屋购买
合同时,这些设施的品牌、...
验房时应该注意些什么?
答:
目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在
验收的时候
就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。 厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房收房检查哪些内容
买二手房交房如何验房
买二手房验房注意事项及细节
二手房收房验房九步走
二手房需要验房吗
装修好的二手房怎么验房呢
买的二手房需要验房吗
买二手房怎么验房流程
二手房交房确认