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买二手房交钥匙后发现漏水
新买的
二手房出现漏水
这个责任我找谁负责
答:
1、
如果是公共部位漏水,则可以启用住宅专项维修资金
。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。所以,如果是公共部位漏水,可以申请使用住宅专项维修资金;2、 如果漏水区域是屋顶,漏水原因是由于楼上的户主对...
买二手房
,交接的时候
发现
厨房
漏水
,应该怎么办啊?
答:
您好,交接时发现厨房漏水,
停止交接,立即联系前房主,说明情况,需要处理一下,这个费用由谁承担
。双方协商解决问题,如果已经看房了,人家没有隐瞒问题,这个您也签到协议认可,由您自己解决问题了。
房主故意隐瞒了,协商不成可以通过起诉解决
。一般情况下,还是以和为贵,协商解决问题。
...
钥匙
也拿了,但勘验
发现渗水
,一直拖,对方算不算违约?
答:
这个要看合同细节
新买的
二手房
瓷砖外墙
漏水
里面发霉了可以找开发商把瓷砖敲掉重新做吗...
答:
防水的保修期限是五年,这个五年的期限计算,是从开发商办理业主收房
交钥匙
起算的。因此,现任房主拿到这个房子,必须是从首任房主拿钥匙到现在没有超过五年,这样,
二手房
的房主,才可以要求开发商对外墙墙面渗漏进行质保期内的保修。如果二手房房主拿到这个房子已经距离当初交钥匙超过五年,那么,现在找开发...
买二手房
原卖方
交钥匙
时,买方
拿到钥匙
应注意什么?
答:
2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的渗漏情况
,如果漏水到楼下的邻居家?您家的日子一定不好过,还要注意天花板、窗台下面有无水渍。3、上、下水的质量情况往往需要一个考察周期才能看出问题,在现场可以开打水流,看看水压大小,试试排水速度。如果在房屋验收的过程中发现问题,...
二手房交钥匙
注意事项有哪些
答:
如果所买的房子是顶层,还要查看顶面是否
有
雨水渗漏的痕迹。总之,有任何问题都须在收房之前与前业主协商,尽快查明原因,确定由哪方负责维修,以免收房后扯皮。2、迁出户口 如果前业主把物业出售后,户籍仍挂在里面,那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷,在
二手房
交易中并不少见。其实,想预防此类...
通过中介买房也过完户了,交接的时候
发现房子
里面的水没
有
就是不通水有...
答:
这种情况你应该去找中介 ,中介是
有
权利 有责任 有义务保证你买的房子通水通电的 。
通过中介买了个
二手房
过户后是中介给我的
钥匙
!现在出问题了我该怎么办...
答:
过户完成了就可以
交钥匙
了。
二手房买卖
过户流程如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、到房管局先打网签;3、
然后
带上网签合同到核税窗口排号核税;4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5、办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;...
二手房
交房
后发现
卫生间瓷砖鼓包,赔偿事宜如何解决?
答:
你可以向卖家主张,房子还有尾款没付的话,可以抵扣,如都付了的话,再主张有难度。
买的
二手房
,今天去拿
钥匙
了
有
什么注意的?
答:
(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常
出现
在阳台,万一
发现
房间与阳台的连接处有裂缝,很...
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