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买二手房出问题中介有责任吗
二手房买卖
纠纷
中介责任
答:
法律分析:可能有。中介承担连带责任
。一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登...
二手房买卖
纠纷
中介责任有
哪些?
答:
二手房买卖纠纷中介责任有:未履行告知义务、审查不到位、隐瞒弊端、虚假合同等
,对于二手房交易的过程中,中介应当协商对买卖双方签订合同,但涉及违约的责任应当按照上述规定来进行处理。 一、二手房买卖纠纷中介责任有哪些?1、未履行提醒、告知义务 由于现金的二手房买卖合同多为格式文本,只有价款金额、...
二手房买卖
纠纷
中介责任
答:
法律分析:1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,
购房者可以找中介公司承担责任
。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者造成的损失,如果中介机构是出于故意而提供了不实的...
二手房
交易
中介
哪种情况产生
责任
?
答:
二手房交易中介产生责任的原因包括:
1、隐瞒房屋弊端。2、未履行提醒、告知义务。3、不提示某些特殊二手房的交易风险
。一、一手房交易中介责任?1、隐瞒房屋弊端 带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务,但在诸如联系不上出卖人,承租人不配合看房等特殊情况下,中介机构常会带领买受人查看其他类似...
二手房买卖出现
纠纷
中介有责任吗
答:
法律分析:二手房买卖出现纠纷中介有责任,中介承担连带责任
。在二手房交易中,部分中介机构为了促成交易,隐瞒待售房屋的不利条件,如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的或者二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本,只有合同的核心内容,如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖...
二手房出现哪些问题可追究
中介责任
,
二手房出现问题中介有责任吗
答:
在
二手房
签约时,部分中介公司为了以较低的税金吸引
买卖
双方,制造出总价较低的网签合同用于申报税款,便怂恿买卖双方签订阴阳合同。而包含双方真实意思的合同用于实际履行,并未进行备案,这种行为就给国家税收造成了巨大损失,一旦被问责,买卖双方可追究
中介责任
。情况六:虚构社保 在交易的时候,少数中介...
买二手房房子有问题中介
负责吗
答:
法律分析:
二手房买卖
是卖的现状,
中介
只是负责撮合双方成交,质量都是自己把控的。但是,如果中介方存在知情不告知的情况,是要负责的。如果房屋质量确实影响比较大,可以找到业主协商进行解决。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
买二手房中介的责任
和义务
答:
【法律分析】:
买二手房中介的责任
和义务如下:1、提供与订立合同有关的真实情况的责任;2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿;3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。
房产中介
提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立...
我
买的二手房
交接完事一个月我发现甲醛超标 原房主和
中介有
没
有责任
...
答:
-
中介
公司有义务在
房屋买卖
过程中提供真实、准确的信息,以确保
购买
者能够作出明智的决定。如果中介未向购买者提供关于甲醛超标的信息,或者故意隐瞒了这一
问题
,中介公司可能会对此负有责任。- 中介公司
还有责任
对
二手房屋
做出必要的检查和评估,以确保房屋符合相应的健康和安全标准。如果中介在交接前未进行...
过户后发现
二手房
墙体开裂,
中介有
维修
责任吗
?
答:
不过,中介在此过程中仅起到中介服务的角色,房屋质量
问题
主要
责任
应由买家承担,除非问题源于卖家装修或使用过程中的瑕疵,而非房屋固有缺陷。至于
买二手房
时
的中介
费,通常在0.8%至3%之间,具体金额可能有谈判空间。一般来说,1%的费用较为常见,2%可能稍贵,而3%则相对较高。在交易中,尽量避免一次性...
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