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买二手房有土地证吗
二手房有土地证吗
答:
法律分析:二手房是有土地证的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事...
现在
买二手房
是不是
还有土地证
答:
所以,
现在买二手房没有土地证
。由县级以上人民政府的一个部门统一负责房地产和土地管理工作,并且将两证分别载入房地产权证书。
买二手房有
了
房产证
,还需
土地证吗
答:
法律主观:二手房只有房产证没有土地证
,应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记,对于买方而言,会存在较大的法律风险。如果是房产证和土地使用权证合二为一的,那么一般可以购买。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并...
惠州
买二手房有土地证吗
答:
一、二手房只有房产证,没有土地使用证
,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
买二手房
给
土地证吗
?
答:
凭新出的房产证到 国土资源局办理新土地证 买卖双方到场 存量房合同复印件#给的,
买房都有的
。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
买二手房
要不要
土地证
答:
二手房
需要
土地证
。银行贷款时也同时需要土地证和
房产证
,而且土地证必须同时变更为买方名下。因为房产证和土地证的使用者应该是同一个人,双证的权利主体一致。并且依法登记的土地证和房产证才受法律保护,发生法律效力。
买二手房
需要办
土地证吗
答:
需要的,
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没
有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。《城市房屋权属登记管理办法》第十条 房屋权属登记依以下程序进行:(一)受理登记申请;(二)权属审核;(...
购买的
二手房
过户后,我只有
房产证
没
有土地证吗
答:
现在过完户全部就是一个本子。就是不动产权证,没
有土地证
了。
买二手房
一定要
土地证吗
答:
法律分析:需要。
土地证
是对个人取得的国
有土地
使用权证的俗称。
房产证
和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人...
二手房
的
土地证
有什么作用
答:
二手房土地证
的作用:一、土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。二、凡依法取得国
有土地
使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请...
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