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买二手房需要问房东问清哪些
一般看
二手房
都问点啥
答:
2、询问有没有共有人:有的房子有很多共有人
,比如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等,买受人应当与所有共有人订立买卖合同。如果仅仅是部分共同共有人对共同财产进行处置,那么购买人与他人订立的买卖合同通常不经其他共有人的同意就会失效。3、
问清房子是否出租
:一些二手房在出售时,存在物权上的...
购买
高颜值的
二手房要
注意什么 二手房
房屋买卖
流程是怎样的
答:
1、了解清楚附赠物品及数量:在看房的时侯就应该问清楚
,哪些家具家电是赠送的,当面点清楚,并拍照记录,这样签约前谈价格也好心里有个,签合同的时务必将这清单写进去,标明家具家电的品牌、型号等,方便收房时核对物品厨房里有抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台等,客厅有沙发、茶几等,卧室有床、衣柜...
买二手房
必问的30个问题?买二手房注意事项有
哪些
?
答:
10、买二手房必问的30个问题之中介要求我签订看房书有什么后果?11、支付的意向金和定金有和区别?12、中介隐瞒了重要信息,能拿回我支付的定金吗?13、中介赚取差价怎么办?
14、对方违约,我还要向中介缴纳佣金?15、中介提出做低房价可以少交税
,有风险吗?16、中介要求部分房款做成装修费可以吗?17、...
买二手房
有
哪些
小常识?怎么看二手房?
答:
1、购买二手房时,
一定要弄清楚房屋的权属,产权有纠纷的,或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子
,即使房子再合适都不要购买。2、
只有错买,没有错卖
。买二手房,请货比三家,一定多多看房。3、
请记住你所看房子所在楼号和室号
。4、
如果是中介带你看房,勿问中介卖主卖房原因
,请直接...
买二手房
前,要先了解这些事|纯干货分享
答:
在买房前需了解清楚此套房屋的户口登记情况,若有户口登记的,需在付款、签合同前将户口迁出
。6、切记不要和房东私下交易 绕开第三方监管,和房东私下交易容易被欺骗,造成重大财产损失,建议还是在政府的买卖二手房平台和中介机构进行交易,保证自己的合法利益。7.不同的房源需要缴纳什么样的税?(1)普通...
选购
二手房
时,如何避免避坑防骗?
答:
二手房
交易市场挺复杂的,需要我们对二手房交易市场有基本的了解,避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。 一、查
清房子
产权 不要小瞧这个问题,我身边有朋友费了很大的精力跟买主什么都谈好了,结果买主不是房子产权人,产权人不愿意出售房子,无了个大语。查清房子产权人与出售人的关系,检查房屋不动产权证书,如...
买二手房
一定
要问清楚
那三个问题的啊?
视频时间 00:21
您好,我打算买套
二手房
,但如何确认原
房东
之前对房子的贷款有没有供...
答:
在
购买二手房
查看
清楚
以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和...
要买二手房
,跟
房东
谈判
需要
注意什么
答:
购房者买二手房时需承担的费用包括房款、中介费以及相关税款,要记住的一点就是,在缴纳费用过程中要保留费用清单和发票,以便以后查对,同时还可以作为证据使用。六、避免全权委托中介 很多购房者怕麻烦,往往全权委托中介帮助
购买二手房
,这是一种非常危险的做法。因为不良中介很可能会吃差价,这会是一...
请问
买二手房需要
注意
哪些
东西
答:
1、产权要清晰2、产权要集齐3、本人身份证和房产证名字一致4、签合同之前首先去查档,无查封、无抵押无黑名单基本没有什么问题
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