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买房子一定要通过中介吗
买二手房找
中介
好吗
答:
在
你去到那个城市选定了
中介
以后,去当地的建设委员会(建委)查查那中介有没有不良记录,进没进黑名单,资质信誉怎么样,有多少家分店,全方面了解一下,如果对方房产有抵押!估计
需要
你的首付款还贷,然后拿到房本以后再过户。需要说的是假如你找到了一个相对规模大的中介是没什么风险的!一步一步...
贷款买二手房,贷款一时下不来,能不能先凑钱给原房主?如何拟定这个合同...
答:
(1)原房主应是很高兴同意,贷款一天拿不下来、他就一天拿不到钱,如果你能用现金支付,他应当会很乐意。(2)但具体到你的房主是否会同意:还要和他本人协商。如果不同意就是太怪了。2、“主要担心期间原房主挂失这张卡,由于
通过中介
买的这个
房子
,我想通过中介拟定个补充协议”:(1)这个担心是...
二手房不
用中介
可以吗私下怎么交易
答:
也就是说,即使对
房子
没有产权的人,也是可能享有居住权的。因此从今年开始,在二手房交易中,买方要到登记部门查询房屋是否设立了居住权,避免买了房子不能住的风险。3、
买房
找中介,想省钱”跳单“,仍需付中介费有的朋友在买卖房子时,
通过中介
认识了卖家/买家后,为了节省中介费,私下联系对方直接...
二手房交易双方都
需要
交
中介
费吗
答:
所以这一点
一定要
注意。如果
中介
要留底房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。找一个靠谱的中介是十分关键的,只有这样才能让您的利益、财产安全都得到很好的保障。
在
交易过程中您也会又省时又省力。所以您如果需要找中介卖
房子
请一定要仔细了解其中容易产生的问题及相关流程。
房子
可以卖给
中介吗
答:
产赠予房产可以销售吗产赠予房产可以销售吗赠与房产也是正常商品房,可以销售,像二手房一样上市交易就可以。不过
在购买
赠与的房产之前,首先需注意产权证上的名字与房主是否一致,注意该
房子
是否已经办理了过户手续。此外还要注意产权的性质和内容,包括面积、及标准价房的分配比例等等。购房者在查询房屋产权...
请问房主自己(不
通过中介
)出租
房子
,
需要
注意那些方面
答:
承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。
在
确实
需要
对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。8.转租的约定 转租行为会影响出租人的权益,一般不允许。如果允许转租,双方应商定分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。9.违约...
通过中介
买二手房,要砍价,要交给中介定金吗?
答:
我也是行内人,我这么给你建议吧,你先看好了房子,然后形成一个自己的心里价位,然后
在
跟
中介
谈,比如50万以内能拿下我就买(假设房东要价60万),这之后可以跟中介签个协议,并且交一点诚意金,注明能50万
买到房子
就把诚意金转定金、否则无条件退回。这么做有几个前提你要注意:首先你要对这个房子...
买房子中介
费3%合理吗?
答:
买房子中介
费3%属于正常的情况。各个城市的中介费其实不太一样,但是3%基本上是当前中介同行的一个中介费的标准,一般来说,买卖双方各占中介费的一半,也就是1.5%。而往往卖方的中介费会被隐形的包含的房价当中。所以说卖方其实对于中介费并没有太大的争议。最终最关注中介费的就应该是买房了,毕竟...
房子没有到期如何转租 转租
房子用中介
合适吗
答:
二、转租
房子用中介
有哪些好处?中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于
一定
范围内,对于想转租某个特定区域房子的人来说,租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。转租客只需将自己转租的房子告诉中介,就可以等着中介推荐租客,看房...
和房产销售
在
微信上聊过还能
通过中介
购房吗?
答:
在微信上聊过,也没有签合同。当然能
通过中介
购房的。谁的房源好,谁的价格好,就可以在谁的那边
买房子
。
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