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买房逾期可以退房吗
买期房签合同需要注意什么
答:
走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,
购房者
自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
买房
了改名字了怎么办?
答:
第二,发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两
可
的措词来表达,因为这里涉及到
逾期
交房的违约问题。第三,对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围,客户有权要求
退房
或追缴利息损失。目前,有些城市如上海,甚至规定...
在网上贷款后还能在银行贷款吗?
答:
网上贷款之后,也
可以
在银行贷款,前提是客户的个人征信良好,没有任何借贷
逾期
记录,否则也会影响银行贷款审批,银行将不放贷。是否使用网贷产品与能否获得银行贷款没有关系,个人征信报告中出现借贷逾期记录才是影响银行贷款审批的主要原因。据相关调查,银行是否放贷与是否使用网贷产品无关。除非说客户的个人...
买复式变平层应该注意哪些问题
答:
先来看看提问:
买房
销售口头说
可以
做复式,等平层验收完以后可以加钱签装修协议做,签的平层交楼协议;交楼时发现多了一个50cm的梁无法做复式,现在要求
退房
,可以申请退回所有买房及因买房造成的贷款利息,契税费用和赔偿吗?第一,提取关键词:口头协议、平层交楼、多根梁无法做复式、各种赔偿。第二,...
开发商不办房产证房产局有责任吗
答:
1、房产证办理受阻的原因 最为常见的原因是开发商的失误,包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题。由于此类问题导致房管局不予办理房产证,
购房
人当然
可以
选择
退房
,法院也应当支持。比较普通的情形是行政机关的原因导致房产证受阻,包括不按许可时限办理许可...
如何放弃房屋贷款
答:
买房
贷款批不下来首付款怎么退买房贷款批不下来首付款怎么退1、首付交了,贷款批不下来
可以退房吗
?买房贷款批不下来首付款怎么退呢?根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保...
买房
交首付
可以
别人代替吗
答:
3、明确交房时间、违约责任:
买房
交首付之前,
购房者
需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任,还要注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定
逾期
交房的违约金条款时,依法律规定由违约方支付守约方...
男女双方各自
买房
付了首付,都要使用贷款买房,各自签订
购房
合同都还没...
答:
有这几种情况的
购房者可以
无条件解除合同,要求
退房
退款:延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。
买房
申请贷款被拒贷的原因有哪些
答:
注意持卡人忘记还款,可申请容时容差还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都
可以
算作按时还款,个人征信记录中不会记录
逾期
。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,
购房
发票比实际房款少了六十万,对买方有什么危害吗?
答:
低于发票金额,涉嫌虚开发票。并且如果
不能
证明交够
购房
款,卖方有可能要求补交,这就是购房的风险。
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