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买期房遇到烂尾楼怎么办
期房烂尾楼
了
怎么办
答:
律师解答:可以起诉开发商
。买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:1、
要求解除合同
,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
买期房烂尾
了
怎么办
买的期房现在成了
烂尾楼
该怎么办
答:
买期房烂尾了处理方法如下:
1、等待开发商筹款
。如果还没有明确烂尾,只是存在烂尾的可能,可以等开发商筹资金,之后就会继续完工,这样能够使购房的损失降到最少。2、
继续交房贷
。当房屋出现烂尾之后,建议不要停止房贷退房,否则买卖关系会转变为债务关系之后,就比较难拿到开发商的补偿款了。3、
起诉
。...
买的
期房
现在成了
烂尾楼
该
怎么办
答:
【法律分析】:首先,如果只是开发商资金断裂,
给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活
。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关...
买的
期房
成了
烂尾楼怎么办
答:
1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉
。2、与还贷银行方面进行沟通,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。3、依据购买合同
起诉
要求赔偿,业主可解除合同,并索要违约金。
买的
期房
现在成了
烂尾楼
该
怎么办
答:
买的期房成了烂尾楼可以向开发商提出解除合同要求,并要求对方退还相应房款以及承担相应违约责任
。如开发商仍拒绝承担相应责任,
购房者可向相关部门提起诉讼进行维权
,以此保障个人权益。烂尾楼是指商品房在没有完成开发前进行预售,但在建设中停止房产开发的商品房,通常由房地产建设项目资金断裂所导致,若...
期房
变
烂尾楼怎么处理
答:
如果
购买的期房
变成了
烂尾楼
,购房者可以采取以下措施来处理:首先,应该尽快与开发商或销售方联系,了解烂尾楼的具体情况和原因,并要求给出解决方案和时间表。如果开发商或销售方无法给出满意的答复,可以向当地住建、房产等部门投诉举报,寻求政府部门的帮助和监管。同时,购房者还可以考虑寻求法律援助,...
买的
期房烂尾
了
怎么解决
?
答:
买的
期房烂尾
了,购房者不应轻易选择退房而是尽量将自己的损失降到最低,如果已经交房但是没有办理房产证书,购房者自主到房管局缴纳房屋税费,办理房屋产权证明,确实无法完成房屋建设,购房者可联合其他购房者一起集体维权,要求开发商破产进行资产清算的时候优先偿还购房款。第一,如果开发商宣布破产时,...
购买期房烂尾
了
怎么办
答:
最后,当我们面对类似
烂尾楼
这样严重的发展商危机时,我们需要竭力维持冷静,尤其不要轻易决定申请退房处理,原因在于此刻开发商已经深陷资金困境,无法为退房提供足够的资金支持。在这种情况下,退房反倒仅仅意味着购房者拿到的只是开发商开具的欠据,而原本双方之间的买卖关系也将会在这一过程中转化成为债权债务...
买的
期房
现在成了
烂尾楼
该
怎么办
答:
买的
期房
现在成了
烂尾楼
该
怎么办
?1、应该先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了。2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是开发商因为资不...
买了
期房
如果楼盘
烂尾怎么办
答:
比较保险的办法是购房者选择知名房企开发的项目,虽然并不能完全杜绝
烂尾楼
,但会大大降低这种风险。对于不了解的开发商,购房者要慎重对待,以免踩到“地雷”。二、不要盲信开发商承诺很多开发商往往用“高回报”、“高利润”来忽悠购房者,但购房者要时刻保持冷静。开发商一旦许以超出正常范围的回报,...
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