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买的房子要拆迁了
买了要拆迁的房子
怎么办
答:
1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚
拆迁
前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是
需要
通过房管部门来办理的,需要按照现行
的
...
买的房子拆迁
怎么办
答:
1、房屋拆迁,一般有两种办法:一种是拆了你的房,
在另一处或者在原地建的新房中补偿同样面积的房子,同时给予过渡期间的安家费用
;2、另一种是拆了你的房就直接对你的房进行估价,值多少给你多少,以后两清。现在房子的所有权人是你。如果是第一种情况,过渡期间的安家费用应按人数来算。房屋征收是...
买了违建
的房子
,现在要被拆除,有没有赔偿
答:
没有赔偿
。一般属于有合法产权手续的房屋被拆迁时才能获得补偿,如果属于违章建筑,城乡主管部门会通知违章房屋的主人,在限期内自行拆除,要是未按时拆除,会按照合法的程序进行拆除,并且不用支付赔偿,那么违建房屋拆除有赔偿吗,请阅读以下的内容。一、违建房拆除是否有补偿1、违建房拆除没有补偿。被认定...
刚
买的房子拆迁了
怎么办
答:
1、
房屋拆迁
赔偿标准是:拆迁补偿费以被
拆迁房屋
的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...
买的房子拆迁了
怎么赔偿
答:
法律分析:
1、被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定
。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。2、政策性补偿:包括被拆迁人安装电话、...
买的房子
没过户
要拆了
算谁的
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
房屋的拆迁
补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人。1、签订合同但没有过户
的房子拆迁
,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记
的房屋
的所有...
现在我们家村
要拆了
,
房子
是
买的
,这样有的赔吗?
答:
只要是合法取得
的房屋
被拆迁,就有经济补偿。所以
购买房屋
后,家里其他房屋被拆迁,也是可以获得
拆迁房
或者拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)...
买的房子
被强拆了怎么办?
答:
可以向法院起诉。申请国家赔偿或者要求恢复原状。实际中,小产权房被
拆迁
会根据以下情况确定是否能够补偿:1、在集体建设用地上建成
的房子
,并依法办理了审批手续,属于合法建筑,被拆迁有补偿。但是,因为
购买
小产权房后不能拥有所有权,所以,拆迁补偿款归于有所有权的集体内部。不过,如果买家跟卖家在买卖...
贷款
买的房子动迁了
怎么办
答:
房产证抵押贷款
的房子
,如果碰到
拆迁
,这个事情是开发商和银行政府沟通的问题,不
需要
我们自己担心,只需要按照规定赔偿就可以了,因为拆迁之前银行肯定是要把钱要回去的,不过不会找我们,是找开发商。 法律依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收...
有房贷
的房子拆迁
怎么办
答:
如果业主获得了足够的
拆迁
补偿,可以考虑
购买
新
的房屋
;如果拆迁补偿不足或无法购买新房,则
需要
寻找其他合适的居住方式。综上所述,拆迁可能会对业主的生活和财产造成影响,因此业主需要保持理性和冷静,妥善处理拆迁事宜,并在需要时寻求法律援助。【法律依据】:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿...
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