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二房东一房多租
二房东
将房子隔成多套
出租
合法吗
答:
《商品房屋
租赁
管理办法》规定,擅自改变房屋内部结构分隔
出租
,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为。应该事先就要在跟二房东签订好的协议里面规定清楚不能群租的。
租房要怎么识别出不靠谱的
二房东
?
答:
二房东
的特征:有多套房源,可以合租,隔断房,房间布局装饰统一等。 一、有多套房源 有些租房信息强调自己是“房东直租”,但你点击发帖头像,发现他有
很多房子
在出租,那对方不是二房东就是中介。还有你打电话过去咨询的时候,对方问你要租哪套房子,这个时候就要小心了,正常情况下真正的房东不会有很多套
房子出租
,这...
对付
二房东
的最好办法
答:
1
、对付
二房东
的最好办法一、被识破。一些二房东本身也是房客,有些二房东会租整套下来,然后将其中一间租给别人来赚取差价,这个时候对付二房东最好的方法就是识破她的身份。要求查看房东的房产证,然后要求检查房产证是不是跟房东身份证是同一个人,这样的话二房东就会自动说出她并不是房东的事实;2...
什么是
二房东二房东出租房
合法吗
答:
二房东通常是指那些非产权所有人,他们从房东那里租来房产,然后再将其部分或全部转租给其他人。简而言之,二房东就是那些不是房产的直接所有者,却通过
租赁
关系获得使用权并转租给第三方的个人或机构。
二房东出租房
合法吗?二房东出租房是否合法,关键在于是否得到了原房东的同意。根据《合同法》第二百二...
一套房
,被
二房东
拿下,二房东再转给
租赁
公司,这样合法吗?
答:
这个问题,流程比较清晰,涉及到转租的问题,主要有以下情况:业主将房子,
出租
给
二房东
,二房东再将房子转租给
租赁
公司。首先来说,二房东转租的过程,业主是否知晓。二房东转租经过业主同意,该转租合法;二房东转租,业主知晓,并未作出反对表示的(默示),应视为取得了业主的同意,该房屋转租合同有限;...
上海一两室两厅居住22人,群租乱象该如何从根源上制止?
答:
那么这样究竟会有哪些隐患?首先,第一个就是用电安全,因为每一个房间里面都会有自己的店,所以很多人如果要做饭什么的,电压就会造成一个非常的不稳定,而且这些房子大多数都是比较老旧的房子,年久失修的同时还有这么多人,同时居住其实是非常危险的。而且相对于来说,他家宿舍的地方都是公用的,比如...
二房东
的房子好租吗?
答:
二房东
的房子一般情况下最好是不要租,除非能够取得原来房东对二房东的一个认可,那再去租。首先一个我们做二房东的房子的时候,并不知道它有没有获得原来房东的认可,因为按照新的
租赁
法上面来看,如果二房东的转租行为是经过房东认可的,那这个转租行为是有效的,如果没有经过原来房东的认可那是无效的...
二房东
是什么?
答:
二房东
就是从住房,或者写字楼,门面房的所有者中 以一手价格租借,租借时间比较长 一遍都是在1年~3年不等, 然后转手进行装修 再次转租。 二房东租房需要注意什么 (一)首先要注意二房东是否有正式的
租赁
合同。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:
1
、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; ...
住房的
二房东
有权涨房租吗?
答:
住房的
二房东
有权涨房租的,但是如果是原
租赁
合同中规定的租期未到期的,在到期之前是不能随便涨租金的,因为租赁合同中有明确的规定,否则视为合同违约,如果二房东明确要多收房租的,承租方可以选择拒缴多收部分,或者直接主张解除租赁合同。一、住房的二房东有权涨房租吗?有权的,这是根据租房合同来...
...一种是收费的,一种不收的其实是
二房东
专业整租再分租的,哪种安全靠...
答:
中介:是一个服务行业,简单的理解就是帮房东(包括一手房东和二手房东)把
房子租
出去、帮租客找到合适的房子,从中收取一定的服务费用。
二房东
:是从一手房东手上把房子手上租下来,通过升级改造,再把房子租给租客。通常情况下,一手房东都会授权二房东转租,从法律上来讲,二房东如果有授权书,即是合法...
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