上海一两室两厅居住22人，群租乱象该如何从根源上制止？

Question

如题所述

Answer 1

在外面工作租房子也成为了大家的一个常态。但是不得不说很多时候因为经济的原因我们总会选择比较便宜的房子。而且有很多的地方的房租，真的是越来越贵，所以合租也成为很多的选择，今天要讲的这个话题也是和这个有关系。

为什么上海的房子这么贵？

我身边很多同学对于上海的印象就是好贵呀，在大学的时候基本上都是省吃俭用，好不容易工作了虽然赚钱赚的多但是房租水电也是一笔不小的支出，这让他们措手不及。

上海的房租贵第一个是因为上海本身就是一个国际化的大都市这也意味着在这里工作的人越来越多，而他们也需要用房价来挤掉一部分的人，同时上海高薪的人太多了寸土寸金的上海，也造就了他的高房价。

如何看待合租人群杂乱繁多呢？

上海有很多的地方都存在于这样的问题，租房子的人特别多，但是大家的钱又不是很多，所以都会选择住在集体宿舍，还有这些集体的宿舍的大多数都是民用的一些住房改造的。甚至有很多2室一厅的房子里面就可以住二十多个人。

那么这样究竟会有哪些隐患？

首先，第一个就是用电安全，因为每一个房间里面都会有自己的店，所以很多人如果要做饭什么的，电压就会造成一个非常的不稳定，而且这些房子大多数都是比较老旧的房子，年久失修的同时还有这么多人，同时居住其实是非常危险的。

而且相对于来说，他家宿舍的地方都是公用的，比如卫生间，所以有很多的烦不想疾病也是没有办法避免的。还有最后一个问题就是住在一起，其实对于自己的财产安全，有什么有保障的，所以住这么多人真的是好可怕。

Answer 2

我认为想要从根源上制止这种行为的发生，首先相关部门就应该加强这方面的防控与管理，严厉打击这种违法乱象到产生，而且也要对其中的规定进行相应的调整，严厉打击这种违法乱象。

Answer 3

要降低房屋的售价，要提高人们的平均工资水平，要制定相关的措施，要定期检查核实。

Answer 4

可以制定相关的法律法规，才可以得到一个很好的遏制和制止。群租乱象再也不会出现了。

Answer 5

两室两厅的房子，一般多为2-6个人的住房，但是被切割分成了22人居住的话，就超出了正常范围的几倍之多！这样群租的乱象，究根结底，还是因为当中衍生出了巨大的二房东市场。租户为了节省更多的房租，二房东为了获取更多的利益， 使得合租被无限放大，利用空间压缩差，提高房租的收入。应该从根本上面解决租房问题，也就是解决二房东市场问题。 

在上海这座大城市里，外来人口占据了一大半。这部分人想要在上海谋生的话，就需要租房子住。而上海的房价又是高昂的，如果一个月拿着几千块的薪水，是万万住不起几千块钱的房子。因此只有通过合租的方式，来缓解压力，这本来无可厚非。如果我能租到一手房源，找我们的同事一起合租，三人一起承担房租费用，那么自然也是划算的。但是，如果我找到的是二手房东，他们肆意将房租提高来保证自己的收入。那么原本三个人承担的费用，就必须得由六个人来承担了。 这样房子的居住人数就变得多了。

接着加上房价上涨，租房价格也持续上涨，原来六个人的房费支撑不住，需要再加三个人进来，才能保证收益。此时，同样的居住面积，又被切割成了九份。就如同是借款一样，一直借款却还不上，只能利滚利越积越多。二房东为了赚取利润，势必会通过不断涨价或者加人来增加收入。

如果不想群租继续乱象，使得大家都在有限的空间内，花不多的钱租住房子的话，那必须得整顿二房东。二房东本不应该出现的，就像炒房客一样。只有去除中间商，才能减少差价，才能租上同等价位的房子。这样就能确保群租是正规的，而非是多人的乱象不正规的！