33问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买卖过户给第三方
房屋能
过户给第三方
吗
答:
一、房屋能过户给第三方吗 根据我国法律的相关规定,
符合过户条件的情况下,是可以将房屋过户给第三方的
。二、房产过户流程 (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市...
购买
二手房
,但未过户,能不能再出售直接
过户给第三方
答:
不可以直接转让给第三方
。法律分析转让二手房给第三方要满足以下几个条件:双方当事人必须符合主体资格,具体而言,就是房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。首先,出卖人和买受人都不是法律禁止的限制民事行为能力人以及无民事行为能力人。其次,出卖人应是二手房...
二手房买卖
中,卖方收买定金后,转卖给第三者,已与第三者办理
过户
~卖方...
答:
如果卖家没有收取第三方钱款,
过户住房给第三方
,属于恶意过户,你可以主张得到住房,要求履行
买卖
合同。
二手房买卖
善意
第三方
如何认定
答:
在
二手房买卖
中,受让人在受让财产时是善意的,即按市场合理价格支付购房款,并且让与人对房屋没有处分权的,房屋已经办理了登记,就会构成善意第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情...
卖房可以全权委托
给第三方
吗?
答:
可以委托
。 需要办理委托公证手续的,委托人无需到场,但需提供委托人的身份证复印件,委托公证需提供委托人的身份证、结婚证或单身证件。委托书必须注明所购房屋所在地、缴纳契税、签订房屋买卖合同、转让所有权、签订贷款合同、资金监管、监管资金转移、住房抵押贷款和银行抵押贷款。
有房贷的房子如何
过户
呢
答:
1、最简单最直接的办法就是转按揭,也就是通常我们所说的在
二手房买卖
交易中将个人的住房出售或是转让
给第三方
,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再
过户给
买房,但必须在有银行认可的抵押物情况下。
二手房过户
如果拿着前房子主人的授权书能进行
过户到第三方
吗?
答:
二手房买卖
双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理
过户
手续,一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前,买卖双方需要交纳不同税费,比如契税、增值税、个人所得税等,然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。3、领证交房 房管部门的相关手续办理完...
二手房
未
过户
转卖
第三方
合法吗
答:
如果签完商品房合同了,需要和开发商沟通,了解是否在房产局登记备案。如果尚未登记备案,只要开发商同意更名(改签商品房合同,有更名费)。如果已经登记备案,看可否撤销,如果可以撤销,同第一种情况,如果不可撤销,就只能等产权证下来,走
二手房
更名
过户
。另,有贷款的不行。
二手房
贷款卖方委托
第三方
办理卖房事宜?
答:
可以的。一般来说需要买家先支付你首期还完银行贷款,再办理
买卖过户
;也有部分银行接受转按揭,具体可自行再向银行了解。委托中介代办卖房时,先把情况说明。四、
二手房
贷款卖方委托
第三方
办理卖房事宜 银行放款是直接到卖方账户的,你无法取出放款的钱,等于你把钱给了卖方。首付款加银行放款等于成交价。...
...买方可以要求公证由买房的代理
过户给第三方
吗
答:
完全可以,先去公证处公证,代理人去处理就行了。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房买家要求过户到第三方
二手房未过户转卖第三方案例
买卖二手房过户需要什么手续
买房人转卖第三方过户
没过户的房子可以转让给第三方吗
二手房买方一直不过户
二手房卖方拖着不过户
二手房过户卖方需要什么材料
刚过户的二手房能卖吗