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二手房已购公房和商品房区别
二手房
中
已购公房与
普通
商品房
有什么
区别
,注意什么?
答:
已购公房和商品房的概念是在房产取得方式上的不同
。已购公房又叫房改房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定,按照成本价或者标准价购买的原承租的公有住房。已经取得房屋所有权的均可以上市交易。部分省直房改房上市交易前需征得单位的同意。而...
商
住房和已购公房
的
区别
是什么
答:
商品房和已购公房的区别主要有三个方面,首先从定义上来看,
商品房是指在市场经济条件下通过出让的方式,从而取得了土地的使用权
,然后开发建设的以市场价出售的房屋,在市场上商品房是允许上市交易的,其中包含新建的商品房以及二手房和存量房等,这些都是通过买卖双方进行交易的,已购公房是指的是单位职...
商品房与已购公房
的
区别
是什么
答:
已购公房和商品房有哪些区别
1、定义不同
商品房是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋,市场上所有允许上市交易的房屋类型,均统称为商品房,其中含新商品房及二手房、存量房。已购公房指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原...
二手房
类型有哪些
答:
下面,来看介绍!二手房类型有哪些1、
商品房二手房
交易中的商品房是指通过个人或单位通过开发商购买后,已经取得
房屋房产
证,可以上市交易的房屋。从土地立项上来讲商品房可以分为普通民用住宅和非民用住宅——如商业、综合建筑等;从用途上可划分为住宅、公寓、别墅、写字楼、商业建筑、工业厂房、综合建筑...
【首创远洋禧瑞天著】对于交易中常见的几种房屋分类的定义是什么?_百 ...
答:
允许上市交易的房屋类型,均统称为
商品房
,其中含新商品房及
二手房
、存量房。【
已购公房
】指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。职 工根据国家政策,按成本价或优惠价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房(又称房改房)。【央产房...
房改房
和商品房
的
区别
有哪些?
答:
“房改房”与“
商品房
”的本质
区别
所谓“房改房”(又名
已购公房
):是指已享用了国家房改优惠政策的住宅。它是指员工以家庭为单位,依照国家和县级以上地方政府等有关“乡镇住宅准则改革政策”的规则,以“标准价”或“本钱价”采购已建的公有住宅。在采购时,员工还一起享用了工龄、职称、职级、家庭...
什么是房改房?房改房
和商品房
有哪些
差别
?
答:
那么房改房
和商品房
有什么
区别
呢?一、什么是房改房?房改房,又被称之为
已购公房
,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。二、什么是商品房?商品房是指经政府有关部门批准,由房地产...
买
公房
有什么弊端
答:
已购公房与商品房
除了性质不一样,计算税费基本一样,成本价已购公房只是比商品房多了一个1560乘以建筑面积乘以1%的土地出让金。就目前出售的已购公房,基本上都是80.90年代的建成,房龄相对比较老些,如果贷款的话,年限上面会有些缩短。还有一些公房的物业供暖都是单位来处理,所以就有些原单位职工的...
公务员分的房子可以买吗
答:
公务员分的房子叫做
已购公房
,国家2000年允许上市交易,和普通
商品房
一样缴纳税费;只要产权人同意买卖、产权齐全,可以购买!可是有些单位会把房本暂时压着不给你,所以要注意和卖方一起带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)等到房管部门网签合同后再开始交付房款。
房子是怎么分类的? 什么是
商品房
?
答:
1.
商品房
:一般指从开发商手中买的2.
已购公房
:从单位分的,福利性质。3.保障性住房:细分含:经济适用房;二线房;廉租房4.回迁房:因拆迁补偿给原业主的房子。5.私产平房:如四合院,自建房6.使用权房:此类性质的房子不能上市交易,买卖只能做使用权更名过户。商品房是指在市场经济条件下,具有...
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