33问答网
所有问题
当前搜索:
二手房需要土地使用证吗
法律上
二手房土地使用证
是否
需要
办理
答:
肯定是需要办理的
,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。此类问题的解决一旦丧失一定的合理性就会没有意义。一,法律上二手房土地使用证是否需要办理1、房...
二手房
买卖卖房必须担供
土地使用证吗
答:
在交易二手住房之时,
卖方需向买家提交其所持有的且对应该栋房屋所占有的土地使用权证书
,若缺乏此证书,则意味着这处房产将无法进行转让。因此,为了防范二手住房交易过程中普遍存在的法律纷争,建议买方在达成买卖协议之前,务必详细审查卖方所提供的所有相关证明文件,包括但不仅限于房屋所有权证书以及土地...
二手房
无
土地使用证
可以过户吗?
答:
理论上说,
二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的
。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
购买
二手房必须要土地使用证吗
答:
购买二手房 ,
土地使用证 是必须具备的证书之一
。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定, 房地产转让 ,应当签订书面转让合同,合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。第四十二条规定,房地产转让时, 土地使用权出让 合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条规定,以出让方式 取得土地使用权 的...
二手房需要
三证其全吗?那三证?
答:
首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有
土地使用证
》。1.房屋所有权证:
房产证
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2.房屋契证:房屋契证又称为是一种完税凭证...
买
二手房
有必要办
土地使用证吗
答:
买
二手房需要
办理
土地证
。土地证办理流程:向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。
二手房
怎样办理
土地使用证
?
答:
因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。二、买
二手房需要土地使用证吗
1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。2、...
二手房
购买时
必须要
办理
土地证吗
?
答:
2、房屋连同土地使用权继承,赠与
需
提交房照、原
土地使用证
、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明;3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件;4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关...
二手房
没有
土地使用证
可以过户吗?
答:
只要是独立房屋产权的城市住房,不
需要土地使用证
就可以过户,现在土地使用证办理也非常方便,只需交纳不到200元就可以办出来,前年国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办
土地证
都是自愿的,一般土地使用证在 房产抵押 ,封扣和 拆迁 置换时才能用到,一般
二手房
交易 不需要了。 有 ...
二手房
,只有
房产证
,没有
土地证
可以买吗?
答:
一、
二手房
只有
房产证
,没有
土地使用证
,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房房主需要提供土地使用证吗
二手房没有国有土地使用证吗
买二手房有土地使用证吗
二手房需要过户土地证吗
二手房买卖土地证需要过户吗
卖房需要土地使用证吗
二手房土地使用证怎样过户
二手房过户没有土地使用证
二手房交易要土地证吗