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人防地下室车位能卖吗
民防工程
地下车库可以出售吗
答:
法律分析:用于人防工程的地下车位不能进行买卖
。人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人不得出售。法律依据:《中...
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地下车位人防车位可以买卖
吗
答:
法律分析:可以
。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵...
人防车位可以买卖
吗
答:
法律分析:一般来说人防车位是不可以买卖的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
人防车位可以
转让使用权吗
答:
人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,
无法出售但可以出租
。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。转让期限不得超过20年且国家战时可强制征用。车位产权...
人防
工程
车位能买卖
吗
答:
法律分析:不可以
。人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。人防车位的立法仍不完善,地区规定不同。一般大部分地区是禁止“买卖” 人防工程车位...
人防
工程
车位能买卖
吗
答:
法律分析:
人防车位
不
可以买卖
。人防车位是指人防工程里的车位,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。法律依据:《
人民防空
法》第四十八条 城市新建民用建筑,违反国家有关规定不修建战时可用于防空...
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗
答:
法律分析:
可以出售
,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权
车位卖
10万,
人防车位
买个七八万,使用五六十年这样,跟建筑同寿命。《中华人民共和国防空法》未明确规定,作为人防工程的设施的使用权禁止
买卖
,亦未规定
人民防空
工程属于国防资产。法律和行政法规未禁止作为人民防空工程的车位使用权的买卖,依据...
人防车位可以买卖
吗
答:
人防车位
的产权既不是开发商,也不是个人,而是属于国家所有的,因而人防车位是不可以办理产权证,也就无法进行
买卖
了。人防车位在得到人防部门的同意之后,是
可以
租赁的,租赁的时间一般是在20年左右。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十六条 设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护...
请问小区
地下
的
人防车位
开发商能不能
买卖
并收取车位管理费
答:
地下停车位
是人防工程开发商不
能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、
人防车位
不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
开发商把
人防车位
卖给了我,也签了正式的
买卖
合同,现在办不了产权要...
答:
可以起诉开发商赔偿,
人防车位
是不能买卖的,人防车位的产权属于国家,所以合同也是无效的。法律分析人防车位是开发商根据相关法律规定,建设
地下人防
工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法
出售
但可以出租。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的...
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