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出售人防车位
人防车位
可以
出售
吗
答:
该
车位
不能
出售
。根据《
人防车位
的归属与利用》中载明:“人防车位作为人防工程的一种现实存在形式,本质属性为国防战备设施,应当归国家所有。人防车位是开发商根据《
人民防空
法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位。
地下室
人防
工程
车位
能不能卖
答:
法律主观:不可以。比如地下大商场、小区的地下车库,都会有一部份是
人防
工程,人防工程属于国家为防空而设,在关键时刻发挥重要作用,故人防工程是不能
出售
的,比如地下车库,你可以租,但不能全卖。法律客观:根据《民法典》第五百九十五条:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款...
小区地下
人防车位
可以买卖吗
答:
一、小区地下
人防车位
可以买卖吗1、小区地下人防车位是不能作为买卖的。国家明令禁止人防车位的买卖,但是开发商可以通过长租的方式取代买卖,如果人防车位的由开发商投资建的,尽管开发商没有人防车位的产权,但是有人防车位的使用权,可以对人防车位进行租赁,可以出租给业主,收益归开发商,但是不能进行买...
人防车位
可以二次转让吗
答:
人防车位
不可以二次转让。人防车位二次转让协议无效。人防车位是属于人防设施,即人民防空的一部分,它所有权不是属于物业的,也不是属于小区业主,没有产权自然也就不能买卖,不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效,则受益者因该合同取得的财产,应当予以返还。人防车位可以转让使用权。...
人防
工程
车位
能买卖吗
答:
人防
工程
车位
是可以
出售
的,但是我们要了解,出售的只是使用权,不是产权。比如。有产权的车位要是卖十万,那么人防工程车位一般就是卖七八万。还有就是使用的年份就五六十年,跟房子一样。
人民防空
工程的车位的使用权的确有一定的限制,如发生战争时必须作为人民防空工程使用。地下车位属于人民防空工程的一...
人防车位
可以转让使用权吗
答:
人防车位
是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法
出售
但可以出租。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。转让期限不得超过20年且国家战时可强制征用。车位产权...
人防车位
可以买卖吗
答:
人防车位
的产权既不是开发商,也不是个人,而是属于国家所有的,因而人防车位是不可以办理产权证,也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后,是可以租赁的,租赁的时间一般是在20年左右。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十六条 设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护...
人防车位
可以转让使用权吗
答:
人防车位
可以转让使用权吗1、人防车位不可以转让使用权,具体原因如下:(1)人防车位是不允许
出售
的,也不允许经营使用的,必须留用的,所以使用权是不可以往外出售转让的;(2)人防工程的产权既不属于小区业主,也不属于开发商,而是属于国家所有;(3)人防车位,是占用建筑物的人防工程所建造的车位...
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗?
答:
根据“平战结合”的原则,在和平时期,开发商可将人防地下室作为车位以出租等方式转让使用权,收取利益。
人防车位
购买建议 如果开发商将地下的人防工程建设成车位后卖给业主,其实卖的只是车位的使用权,而不是所有权。因此以这种方式购买的车位是办理不了产权证书的,这样一来,业主的权利难以得到保障。
人防车位
可以买卖吗
答:
人防车位
,即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。我国《物权法》规定,小区人防车位必须优先满足业主的需要,否则不得对外出租。在我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防车位能不能买,但可以明确的是,人防车位无法
出售
但可以出租,...
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