人防车位可以转让使用权吗

Question

如题所述

Answer 1

一、人防车位可以转让使用权吗
1、人防车位不可以转让使用权，具体原因如下：
（1）人防车位是不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售转让的；
（2）人防工程的产权既不属于小区业主，也不属于开发商，而是属于国家所有；
（3）人防车位，是占用建筑物的人防工程所建造的车位，但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。
2、法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第二十三条
人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。
人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。
第二十四条
县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。
二、物业收取小区停车费的标准是什么
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；
3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。