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什么是住房公摊面积
公摊面积
是
什么
?
视频时间 04:52
公摊面积
是
什么
意思
答:
对于1-6层的多层
住宅
来说,它们的
公摊面积
通常会更小一些。因为和其他高层住宅相比,多层住宅可能没有电梯等这类的公共设备,它的公摊面积主要包括楼道、楼梯、物管房之类的。1-6层的公摊面积一般是在7%-12%左右。7-11层小高层建筑 7-11层被人们称为小高层,如果小高层楼盘有没地下设备用房,那么它...
什么是
房子
公摊面积
答:
房地产公摊面积是指整栋楼房公用部分的建筑面积
,主要包括电梯井,管道井,楼梯间,共用墙体、柱、梁,变电室,公共门厅,过道,值班警卫室,设备间电信设备和计算机网络管理场所等。二、房子公摊面积怎么算 1、房子公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)。
房屋
公摊面积
是
什么
答:
法律分析:房屋公摊面积其实很好理解,
就是指整栋房子中的公共面积
,但是这些面积是需要由产权人分摊的面积,这些需要分摊的面积具体包括:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。 购房的时候经常都会讲到建...
什么是
房子的
公摊面积
?
视频时间 02:54
“
公摊面积
”到底指的是哪部分?
答:
公摊面积
就是指整栋楼的所有产权人一起使用的公共部分的建筑面积。一般包括过道、楼梯间、电梯井、地下室、设备间等,把这些公共区域加起来,一起平摊到每个业主头上。举个例子我买的明明是120平的房子,但是房产证上写的却是九十平,为何我的房子缩水了呢?套型建筑面积=套内建筑面积+房屋
公摊 面积
...
住房公摊面积
包括哪些
答:
1、
住房公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。住房公摊面积具体包括以下两方面:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务...
公摊面积
包含哪些?
答:
一、
什么是公摊面积
?公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据了解,“公摊”主要包括9项:1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、结构,包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆),同时它是一个...
房屋
公摊面积
国家规定多少
答:
一、
什么是公摊面积
1、我们国家的《商品房销售管理办法》明确规定了公摊面积具体包括:整座楼的楼梯、电梯、消防通道等。另外还有电梯井、公共门厅、过道、管道井、楼梯间、垃圾道等等,以及某些建筑面积和公共建设之间分隔墙的面积。2、公摊面积对于各位业主
住宅
的舒适度起到重要的作用,所以大家都非常关注...
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的
面积
。在7层—11层的
住宅
的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
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