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什么样的商铺不能租
什么样的商铺不能租
答:
什么样的商铺不能租
1、转让费
,双方回在合同协议住吗,原来的租户有优先租权,但是这个优先权已经是被架空了,也就是房东不愿意再出租的时候,这个优先权没有任何意义;2、
租期问题
,比如说原租户告诉我们租金还有6个月才到期,如果真的相信,那么就中招了,因为半年后房东可能不租给你了,就亏大了;...
租门面的十大禁忌
答:
禁忌八:忌太狭窄 商铺的大门不可以太过于狭窄
,狭窄的大门等于气口狭窄,不利于商铺纳气,更是大大的降低了人流进入商铺的欲望。禁忌九:忌对镜子 商铺的大门切勿与镜子相对的哦!禁忌十:忌对电梯 商铺的大门前若是对着向下的电梯,是典型的漏财格局,对于商铺的财运影响重大。租门面的十大禁忌 1、不能...
商铺
投资需要注意
什么
三种商铺要避开
答:
三楼商铺比较难出租,租金也比较低,投资回报率比较低,升值空间也有限
。二、“售后返租”商铺有的开发商在出售商铺的时候会推出“售后返租”的类型,开发商会承诺出售的商铺投资回报高,甚至还能原价回购。但购房者不能因为这样就急于购买,因为开发商也不是傻子这么好的事情背后肯定有原因,这些商铺大多数...
民法典关于
商铺
的规定
答:
一、民法典关于
租赁商铺
的规定1、《中华人民共和国民法典》关于租赁商铺的规定如下:(1)租赁合同属于
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;;(2)租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;;(3)租赁期限不得超过...
想租个
商铺
,
房东没有产权证
,可以租吗
答:
没有房产证或其他权威手续的铺面出租
,这种现象太普遍了。举个简单的例子,城中村中,有很多违章建筑,临时建筑,没有批文,但照样在出租经营中;甚至有专门的临时集贸市场,过渡集贸市场,铁皮顶的。这种情况下,如能有相关单位出具产权证明文件,营业执照等手续能顺利办理下来,还是可以租的。把手续办了...
想租个
商铺
,
房东没有产权证
,可以租吗
视频时间 02:07
我想问下有法律规定
商铺不能
住人吗
答:
并没有相关的法律法规规定
商铺不能
住人。但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话,根据《中华人民共和国消防法》第十九条:生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。
被法院保全
的商铺
可以
租用
吗?有
什么
风险?
答:
最好不要
租用
,这说明户主有民事纠纷,说不定到时候
店铺
要被卖掉,你如果现在租用的话,可能还没
租赁
几个月就被要求强制腾空,而且说不定租金还退不回,这些损失他可能都赔偿不了,麻烦事不少
租铺位要注意哪些方面?
答:
2、房屋
租赁
合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托
出租
),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利 3、身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同
租商铺
应该注意
什么
最重要的是商铺是否可以转租。这主要是为预防合同未到期
不能
继续承租,有权转租来降低违约赔...
被法院保全
的商铺
可以
租用
吗?有
什么
风险?
答:
被查封保全的上了,是可以承租过来使用的,但存在一定的风险。比如 按照法律规定“买卖不破
租赁
”,就是说商铺卖了,租赁合同仍然有效 但这个规定不适应于承租已被查封
的商铺
,具体来说,在法院查封之前就已经承租的商铺,在法院执行或者房东卖房时 租赁合同对新房主仍然有效,新房主必须履行租赁合同;而...
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