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以下不属于估算实体性贬值的方法有
资产评估人员常用的判断设备
实体性贬值
程度
的方法有
( )。
答:
【答案】:C、D、E 资产评估人员根据设备的状态,来判断贬值程度。
常用的确定方法包括观察法、使用年限法和修复费用法
。
实体性贬值的估算方法有
哪些
答:
1、估算实体性贬值通常采用的三种方法是观察法、使用年限法、修复费用法
。2、实体性贬值也称有形损耗贬值。它是指设备由于运行中的磨损和暴露在自然环境中的侵蚀,造成设备实体形态的损耗,引起的贬值。3、设备的实体性贬值是因为使用和存放造成的。设备在使用过程中,由于零部件配合表面的相对运动所产生的...
实体性贬值的估算方法有
答:
1、观察法:也被称为新率法
,需要对评估的资产进行实体主要部位的技术鉴定,并综合资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素,将评估对象与其全新状态对比,考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响,判断被评估资产的成新率,从而估算实体性贬值。2...
实体性贬值的估算方法有
答:
使用年限法,物理法
。1、使用年限法:这种方法是以物品的使用年限长短作为衡量实体性贬值的基准。2、物理法:这种方法是以物品的物理特性的变化作为衡量实体性贬值的基准。对于易于理解且物理特性易受损伤的物品,例如,机器、车辆、船舶、仪器等经常使用其部件是否存在物理性贬值。
确定机器设备
实体性贬值
率
的方法有
答:
1、观察法:评估人员根据对设备的现场技术检测和观察
,结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数,通过综合分析估测机器设备的贬值率或成新率。这种方法基于对设备实际状况的直接观察,能够较为准确地反映设备的实体性贬值率。2、年限法:对设备的使用情况或寿命进行分析,综合设备...
实体性贬值
通常
的方法
答:
(2)
修复费用法
:适用于可补偿性损耗,如更换损坏部件的费用即为贬值。评估时需区分可修复与不可修复损耗,后者不应以此方法计算。例4.3.5中,数控折边机的数控系统损坏,修复费用16.5万人民币,是可修复性损耗。年限法计算的2年贬值为13.35万。总实体性贬值为16.5+13.35=29.85万,贬值率为19...
如何计算设备的
实体性贬值
率
答:
1-△);
三、修复费用法
:假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的,那么用于补偿(修复)实体性损耗所发生的费用就是设备的实体性贬值。可补偿(修复)性损耗:是指可以用技术上和经济上可行的方法修复的损耗。不可补偿(修复)损耗:从经济上来讲是修复不划算或者这种损耗技术上不可修复的损耗。
怎样计算资产的
实体性贬值
?
答:
在上述三种计算成新率
的方法
中,无论哪一种方法都
是
既可计算实休成新率,又可计算综合成新率。例如,某企业欲出售一台数控机床,该机床购置于2000年8月5日,经技术人员对该机床的鉴定,确定该机床的成新率为85%,重置成本为300000,则:该机床的
实体性贬值
=300000×(1-85%)=45000(元)
资产评估 辅导之:机器设备评估(3)
答:
实体性贬值的确定方法:
1、观察法
。观察法是评估师通过观察,凭借视觉、听觉、触觉,或借助少量的检测工具,对设备进行检查,根据经验对鉴定对象的状态、损耗程度做出判断。在不具备测试条件的情况下,这是最常使用的方法。对于大型设备,为了避免个人主观判断的误差,可以采用德尔非法或模糊综合判断法。2、...
用重置成本与有形损耗率来计算车辆
实体性贬值的方法
称为( )。_百度...
答:
机动车实体性贬值的估算方法 1、主
观察法
这种方法也叫新率法,这是对评估的车辆,进行实体主要总成的技术鉴定,以及部件进行技术鉴定,对于具有专业知识和丰富经验的技术人员来说,必须要进行综合性的分析,这是对车辆的设计、制造、使用、磨损、维修、改装等问题进行全面的评定。这是一种有形损耗的评估...
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机器设备的实体性贬值的估算方法
实体性贬值估算方法有
资产评估中实体性贬值的估算可采用
估算设备实体性贬值参数
实体性贬值率的计算
不是直接用于设备实体性贬值
成本法中需估算的贬值
设备实体性贬值率等于
功能性贬值的估算步骤