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以公司名义买公寓的利弊
请问
以公司名义购买公寓
和以个人名义购买公寓哪种方式更好呢?_百度...
答:
公司名义购买公寓我们需要注册公司,
每年都需要缴纳千分之七点五左右的税费,同时也需要公司经营的成本,但是交易的时候更便捷变更公司法人即可
,而以个人名义购买的话,中间持有成本不高但是后期转手的交易成本较高。
公司名义买房
三个坑
答:
1、不能商业贷款
公司购买不能商业贷款,只能全款买房
,待产证出具后办理持证抵押,做企业经营贷款。年限与利率都有别于商业贷款,一般无法享受优惠。但目前深圳大多新房(住宅或者商务公寓)以公司名义购买可贷款,首付5成,利率一般上浮10%,年限10年。2、税费较高 公司买房缴税的大额税种就是3%的契税...
公司
产权的
公寓
值不值得买
答:
公司产权的公寓不值得买。因为公司产权房办理转移手续的流程比较复杂,而且需要缴纳的费用也非常高
。公司名义购买商住公寓,由于商住公寓天然具有能够注册公司的优势,于是也就有了免费记帐和免房产税的方案。
公司购买
房产
的利弊
答:
2、以公司名义买房可以规避购买限制,但成本高
。3、是公司购买的劣势:作为公司的资产,缴纳物业税、土地使用税,在未来破产或经济纠纷中,房屋是债务资产的一部分,如果破产或清算又转回了个人名称,根据分红征收个人所得税。个人买房的利处:1、与公司债权债务分割。2、操作简单。个人买房的弊端:1、不...
南沙
买房
可以
以公司名义购买
吗?与个人名义购买有哪些区别?
答:
可以以公司名义购买,但是需要全款购买
。公司名义购房】的区别主要如下:①虽然您有公司,但是作为投资而言,公司需要全款入手,成本会比较高,影响收益率;②公司购房后期会有持有成本,每年0.84%的税上缴,比如100万的房子,每年都要交8400元的税;③日后交易的税费更高:契税,成交额3%;营业税,成交...
请问
公寓
是
以公司名义购买
还是个人名义购买?
答:
万一碰到不明真相的糊涂老板,从买房之后从未缴纳过房产税以及土地使用税,再卖时,不仅要补税还要交纳违约金,都结清了,此房才能上市交易。3、
以公司名义买房
,需要缴纳的税门类更多,不能享受契税优惠。个人名下无房,购房属于首套房,在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠政策。温馨提示:以上内容仅供...
广州
公寓
限购政策是什么
答:
广州的公寓不限购,但受17.3.30新政影响,新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买,而且不能贷款,不过新政之前的公寓就不受影响,个人可以购买也可以贷款,目前市场上来说,需要
公司名义购买的公寓
会多些。为什么不建议你买公寓 1、公寓实际上并不便宜。很多人买公寓是看到
公寓的
总价,实际上
购买公寓
...
我是公司法人,想
以公司名义买
套
公寓
,公司以后不干了,公寓怎么办?
答:
以公司名义购买的公寓
属于公司的固定资产,想要将其过户到某个股东名下,可以:①公司解散后清算,在结算完职工的工资、社保、补偿金,给国家的税款,欠的外债以后,按股份的出资额比例或者股份比例分配剩余的财产,要拿走作为剩余财产的公寓,需要自己的比例高过整个房产,否则就可能需要变价后取得相应份额...
公司
名下的房子需要交什么税
答:
3、以公司名义购房,成本更高。
以公司名义买房
,一方面,需要缴纳的税门类更多,另一方面不能享受契税优惠。综上所述,
公司购买
房屋的,产权是属于公司的,房产证上是公司的名称,公司购买房屋同样要交税。【法律依据】:《中华人民共和国税收征管法》第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、...
成都
公司名义买公寓
可以抵税吗
答:
可以。用
公司名义购买
的话需要考虑房产税。房产税是从租计征或者是从价计征。公司
买公寓
房,单独用于生产经营,或者用于生产经营和职工福利混用的,可以抵增值税,单独用于职工福利的,不可以抵扣增值税的。
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