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借名拆迁协议顶户有法律效应吗
借名拆迁协议顶户有法律效应吗
答:
借名拆迁协议顶户没有法律效应
。根据查询《城市房屋拆迁管理条例》显示,借名拆迁协议指的是一种非法的拆迁方式,即原本非拆迁户通过借用拆迁户的名字签订拆迁协议,以获取拆迁补偿款的行为。这种行为是不合法的,因为它涉及到虚假合同和欺诈行为,同时也会对实际拆迁户造成不良影响。
借名
买房
协议
有效吗
答:
2、如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产,这类房屋买卖合同为无效合同
。因为这类房产的购买者需具备一定的资格,没有资格的人借用他人名义进行购买的,有违相关政策和法律。
这个
借名
买房
协议
有效吗?
答:
借名买房协议是有效的
,只要是按照相关的规定签署的协议,并且该协议是具有法律效力的,那么这个借名买房协议就是有效的。所以说这个时候在签署协议的时候一定要保证这个协议的合法性还有真实性。一、这个借名买房协议有效吗 买商品房 假如购买的是商品房,该合同为有效合同。由于商品房生意由当事人两边自...
借名
买房有什么风险
答:
在实践中,借名买房可能会面临以下法律风险:
1、如果出名人名下有债务,债权人可以申请法院保全、查封并拍卖该房产
;2、如果双方没有书面借名购房协议,借名人如果不能证明双方之间存在借名购房的事实,借名人想要取得房屋所有权或收回购房款也有难度;3、如果出名人意外死亡,该房屋可能会被其继承人继承;4...
房屋代建
合同
受不受
法律
保护
答:
代买房屋协议只要是双方真实意思就是有效的
。依据我国《民法典》的规定,进行房屋买卖时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签的,应该出具授权委托书。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
借名
买房存在哪些
法律
风险
答:
即使实际出资人能够证明双方之间存在
借名
买房的关系和支付购房款的事实,在借名 买房
合同
无效的情况下,实际出资人也无法取得房屋产权。 (二)物权登记具有公信公示
效力
,有被法院执行的风险 房屋产权证 作为证明房屋归属的有利证明,记载了名义产权人的姓名,对外具有公信公示效力。如果登记购房人对外负有...
借名
买房案例
答:
5、李小华不同意过户,双方不存在
借名
买房的
法律
关系。(1)原告和被告之间不存在借名买房的事实,也没有签署过被告所说的借款
合同
、借名买房
协议
;李小华称对该份《借款合同》她并不知情,其没有委托其父亲签订该合同。但李小华同时称认可借周强钱购买诉争房屋的事实。她在2006年12月26日全程办理了选房、签订购房...
房屋买卖
合同
纠纷的
法律
适用是怎样?
答:
六、无权处分
合同
的
效力
和履行夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋,当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的,不予支持。前款房屋已经交付但尚未办理过户登记,不符合《物权法》第106条第1款规定的善意取得构成要件,买卖合同构成
法律
上的履行不能...
借名
买房究竟会有什么样的
法律
风险?如何避免借名买房的法律风险
答:
2、做好书面约定的
协议
如果双方没有做好书面约定,那么在发生纠纷时实际出资人就无法保障自己的权益,但如果双方之间存在
借名
登记书面约定,当实际出资人主张房屋确权或者依据双方之间的委托等
合同法律
关系要求登记人办理房屋过户登记的,法院就会予以支持。3、约定不清也可追还款项 实际出资人提供证据证明其...
买二手房,房产证没办下来,跟房东签买卖
协议
有效吗?
答:
借名
买房
协议法律
上是否有效借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定,出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下,是应当认定有效。但是具体得看实际情况是怎样的,如果购买人是经济适用房等保障性住房的,因违反相关政策、法规的规定,侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益,一般认定...
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