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全款买二手房中介会帮人查档
通过
中介全款买二手房
(已满2年),中介有义务调查房屋是否抵押,是否一房...
答:
中介
有义务协助调查,如果是一房多卖他是有责任的,因为他自觉不自觉地就帮助了骗子,如果是抵押房屋还好办,抵押超期可以便卖抵押物。
买二手房中介会
做产权调查吗
答:
法律分析:一般不会,需要个人在房管局进行查询
。向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是:查验产权记录。包括:1、档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;2、房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例及拥...
在
中介买
的
二手房
。他们
会查
清原房主的房子户口问题吗
答:
一、你可以持原房主房地产权证或复印件,到辖区派出所查询这套房产名下有没有户籍资料即可
;二、如果派出所不允许你单独查询,可以要求中介协调产权人携带身份证、户口簿、产权证,配合你查询即可;三、你也可以委托中介公司办理这项问题。希望这样回答,对您有用。
天津找
中介买二手房
,需要去房管局验房本
查档
吗,查档时必须要房主本人到...
答:
不论是在哪,还是通过谁,二手房的交易中,一定要查档(核档)
,至于房主本人是否到场,这个要根据各地房地局部门的要求来定(这个无关紧要),核档主要是核查此房屋有没有债权纠纷(如抵押,查封等等)。
买二手房
时
中介
去
查档
.我用去吗?查完档.合适了身份..是不是就可以签买 ...
答:
去啊,为什么不去,卖方也要查的啊,到时候你就可以一起了解了啊。 卖方
查档
就可以知道卖方的房子有无被查封啊是否违章啊,房子的产权有没有问题啊,纠纷啊,弄清楚这些再签。一切落实好就可以放心签合同交定金了。
买二手房中介会
做产权调查吗
答:
在
二手房
交易过程中,购房者可以向售房者提出要求对方出示这些证件和资料,必要的时候可以复印留存。这些证件和资料都是最原始和有力的证据。二、向房产有关部门
查询
验明二手房的产权状况1、业主。一般情况下,只有业主才有权查询2、律师。房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此,如果购房者需查实...
买二手房中介会
先查征信吗
答:
法律分析:二手房交易一般是不
会查
征信的,但是如果要办贷款的话,办理贷款银行还是要照常查征信的,如果
全款买房
则不需要查征信。如果是准备贷款
买二手房
的话建议先查自己的征信再签合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是
中介人
向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同...
买二手房
怎么能查到那个人是房主?去房产局能查出来吗?
答:
到房管局调档,
查询
产权信息。看房子有没有抵押,只要是正规的银行抵押,所有权证上面会注明贷款多少,贷款银行,贷款年限。如果是民间借贷抵押房产证那就无从得知了。商品房一般是三证,契证,所有所有权证和土地证。不过5月1日之后办理的都是只有一本证,也就是不动产证。如果你要买这套房子,一定要...
找
中介买二手房
,
查房产
证时候本人也能去房管局查还是只能中介去查?我们...
答:
如果
二手房
已经买到了,什么手续都办好了,房子就是你的了,在去
查房产
证的话你本人就可以去了,无需
中介
去查了,如果什么手续都办了,你还不能自己去查,那只能说你的房产还有问题!
买二手房
从确定房子到付首付的流程在这!
答:
)因为
查档
主要是为了保证所进行交易的房屋是可以正常交易的,通俗理解为了解房子的前世今生。因此,要重点
查询房子
是否存在法院查封、抵押借贷或者债权纠纷等问题从而被限制买卖交易。另一方面需要验证产权人身份同产证上的是否一致。二、交定金,签订买卖合同(以
中介
公司参与为例)当购房者你确定房屋产权没有...
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