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公寓房和商品房的区别
公寓与商品房
有什么
区别
答:
公寓和商品房的区别主要有:
1、功能不一样
公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,
功能有着差别
,在其他方面也是会有更大的差别。2、
产权时间不一样
公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品...
商品房和公寓
有什么
区别
答:
1、第1个区别就是产权时间不同
,商品房的产权时间能够达到70年,但是公寓的产权年限只有40年,所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后,两种房子都能够续住,不过公寓到期的时间更加早一些,所以就需要多交几十年的费用。2、第2个区别就是
买房问题上面会受到不同的限制
,如果买的是商品房,在很...
商品房和公寓的区别
有哪些
答:
1、土地性质不同
商品房是居住用地,产权期限为70年;公寓大部分为商业用地,产权期限为40或50,极少数公寓为70年产权。2、
用途功能不同
商品房的功能是居住,而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。3、
装修情况不同
商品房的装修情况分很多种,比如:毛坯、简装、精装以及豪装。公寓一般没有毛坯,...
商品房和公寓房
有什么
区别
?
答:
1、使用年限的不同
。公寓和商品房规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、
功能上的不同
。公寓以小户型全装修出现,更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。3、
物业管理的不同
。公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对...
公寓和商品房的区别
答:
普通商品房和公寓一个很大区别就是贷款方面
。如果我们想要贷款购买商品房,那么我们可以选择商业贷款和公积贷款两种,一般商品房的首付比例是3年,根据不同地区的政策,商品房的首付比例还有可能更低,其贷款的利率也有下浮的可能。但是如果我们购买的是公寓的话,我们就只能选择商业贷款的方式按揭付款,而且它...
公寓和商品房的区别
有哪些?你知道吗
答:
公寓和商品房的区别
1、其一,建筑面积百分比不受限制 在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。2、其二,公寓的日照条件比住宅差 按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而...
公寓与商品房
有什么
区别
?
答:
1、产权
区别
:公寓大致可以分为两种类型,分别是住宅式
公寓和
商务公寓。其中普通
公寓的
用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;住宅一般产权为70年。2、贷款区别 公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,...
公寓房和商品房
有什么
区别
?
答:
1、性质不同:
公寓房
以多种形式存在,主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。
商品房
以专供居住的形式存在,主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、功能不同:公寓房也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品...
公寓房和商品房的区别
在哪里
答:
1、贷款政策不同,公寓的贷款年限短,利率高;2、公寓要缴纳的税费高;3、公寓价格要高一些;4、公寓产权年限只有40年,商品房后是70年;5、公寓的水费和电费高于商品房;6、商业性质的
公寓房
它是不能够落户的,商品房没限制。说起
商品房和
公寓有啥差别,最显著的便是产权年限了;虽说
房屋的
使用没...
公寓和商品房
有什么
区别
?商务
公寓的
优缺点还有哪些?
答:
一、
公寓和商品房
有什么
区别
1、限购与否:公寓不限购不限贷,投资自住都可以;商品房则受到 限购限贷 政策的影响。2、使用年限:公寓使用年限按照用地类别为40—50年;商品房使用年限一般为70年。3、电费:公寓水电费按商用标准,商品房水电费按民用标准。4、 配套 设施:公寓有24电梯和24热水...
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