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出租房水管破裂谁负责
出租屋水管爆裂谁负责
维修?
答:
第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,
维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。一般是房东维修,如果房东不修,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用。
租房
期间
水管
漏水
谁负责
答:
出租房屋漏水的,需根据以下情形确定责任人:
1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。2、如果是装修原因,那就应当由房东承担
。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话,那就由
租房人来承担,前提是合同有效
。4、如果漏水的原因是因为忘关水管,因为使用不当,那就
由造成漏水的形为人来承担责任
。...
租房
期间
水管破裂
造成的损失
谁负责
答:
具体分析如下:
1、没有约定,那么住房产权人承担责任
。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务;2、如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果;3、如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承...
出租房水管爆裂
造成的损失
谁负责
?
答:
法律主观:出租屋水管爆裂一般由房东负责
,但是因
承租人
导致水管爆裂的,由承租人承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善...
租房
的
水管
坏要谁出钱修
答:
法律分析:出租房的水管坏了,属于自然损坏的,
由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限...
租房水管爆裂
漏水损失
谁负责
答:
一、租房水管爆裂漏水损失谁负责1、租房水管爆裂漏水损失谁负责,要看双方是否有租赁合同,看合同怎么约定的。具体分析如下:(1)
没有约定,那么住房产权人承担责任
。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务;(2)如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管...
租房
期间
水管破裂
造成的损失
谁负责
答:
法律分析:如果是由于房屋本身的问题引起水管破裂而非
承租人
的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人进行维修,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任,如果是因为承租人使用不当而造成水管破裂,则由承租人承担相应责任,向出租人履行相应的赔偿责任。法律依据:《中华...
出租房水管
坏了
谁负责
答:
法律分析:出租房的水管坏了,属于自然损坏的,
由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定...
出租房
管道坏了
谁负责
答:
法律分析:出租屋水管爆裂由出租人负责,依据我国合同法的规定,出租人有维护出租物的义务,而出租房水管爆裂的,应该由出租人进行维护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零九条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不...
租的
房子水管
爆了漏水是
谁的责任
答:
法律分析:首先要看水管破裂的原因。如果是因为水管自然老化造成的破裂,一般是由出租人承担责任;
如果是因为承租人造成的
,自然是由承租人承担责任。出租人对于房子的设施具有维修的义务,且双方签订合同时要注意写明房子修缮责任的内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定...
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