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出让地是国有土地吗
出让地
和
国有土地
的区别
答:
法律分析:1、主体不同。
出让主体是国有土地所有者
,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记...
什么是
出让土地
和划拨土地
答:
出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者
,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了...
土地
性质是
出让
和划拨有什么区别
答:
1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为
,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让土地收益的一种方式,简单...
出让土地
和划拨土地的区别是什么
答:
两者的土地性质不同,
出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金
。而划拨土地是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不鞥转让、出租和抵押。2、取得方式不同 两者取得的方式不同,出让是通过招标、拍卖、挂牌等方式取...
国有土地
划拨和
出让
的区别有哪些
答:
国有土地
划拨和出让的区别有哪些?1、两者的使用范围不同 划拨地一般用于公益事业和基础设施建设工程,不用于商业,如经济适用房、房改房的土地就属于划拨的;
出让地是
开发商以有偿的方式取得的土地,向国家缴纳了
土地出让
金的,开发商卖的商品房土地性质就是
属于出让
性质。2、使用期限不同 土地划拨的是...
划拨土地和
出让土地
拆迁有区别吗
答:
【法律分析】:出让和划拨
是国有土地
使用权取的方式,两种方式最大的区别是
土地出让
金交纳,出让国有土地是需要交纳土地出让金的,而划拨土地是不需要交纳的。
出让土地
与划拨土地再拆迁上的区别是补偿不同,出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿,而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。...
国有土地
租赁和
出让
的区别
答:
国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期
的土地
租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁
是国有土地
有偿使用的一种形式,是
出让
方式的补充。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地...
国家一级
土地出让
,是什么意思,包含什么,有多少使用年限?
答:
是指
国有土地
使用权的出让,包含的就是70年
的土地
使用权利。含义:出让即是国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让即是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括交换、出售和赠与。
土地出让
和转让之间的区别:(一)...
房产证上写着划拨与
出让有
啥区别
答:
没有使用期限限制的
国有土地
使用权。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地...
国有出让土地
、划拨
用地
、集体土地三者有什么区别吗?
视频时间 00:44
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